最近，深圳市地铁集团有限公司发布了一个招标公告，准备把龙岗区四联社区排榜村的城市更新设计项目交给有经验的公司去做。这个项目的规模非常大，给总设计控制价定在了1.0303亿元。这个价格意味着他们打算把这个老旧区域打造成一个全新的社区。这个项目位于深圳龙岗区四联排榜村，毗邻轨道14号线四联站，交通非常便利。它被红棉路和恒心路包围，东边是兴旺路，南面是红棉路，西边是恒心路，北边则是水官高速。 这个项目总共有307万平方米，容积率高达7.4。这里涵盖了住宅、商业、办公、酒店、M0研发、宿舍、学校和医院等多种业态。这么大的规模在横岗街道可是近年来最大的城市更新项目了。 这次招标把工程拆分成三个板块给投标人选择：一个是住宅、商业和产业及配套的整体设计；另一个是医院设计总承包；还有一个是学校设计总承包。 这次城市更新规划从2016年12月开始就列入了《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，到了2021年1月已经原则上通过了更新单元规划草案。 由于坐标系转换和技术误差，原来的拆除范围从506228平方米调整到了505910.6平方米，减少了大约318平方米。虽然变化不大，但还是需要同步更新所有空间数据。 根据规定，“因校正技术误差导致拆除范围变化”可以和更新单元规划同步公示和申报审批。这次经济指标显示住宅占62.5%，商业、办公和旅馆业占21.7%，产业研发用房占7.4%，公共配套占3.1%。 除了住宅和商业外还有幼儿园、文化活动室、充电站等生活服务设施。这个项目还将配建5处社区体育活动场地，总面积15000平方米。 随着这次招标的启动，四联排榜村将迎来全新面貌。这个项目的成功实施将给横岗街道带来巨大改变。