在城市化加速的背景下，住宅小区业委会作为基层治理的关键环节，其运作效能直接关系到千万家庭的利益。北新泾街道调研发现，辖区31%的小区曾因业委会成员年龄偏大、专业能力不足而陷入困境，尤其在加装电梯、物业选聘等重大决策上容易陷入僵局。
北新泾街道的实践表明，业委会建设不能只停留在"选人"阶段，更要在"赋能"上下功夫；通过建立科学的选拔机制、完善的培训体系、有效的支持平台和健全的制度规范，可以激发业委会的履职活力，提升社区治理的专业化水平。此做法为其他地区推进基层社区自治提供了参考，也为深化党建引领下的社区治理创新指明了方向。