光明网消息，2025年，自然资源部和财政部合作，用资金收储了大量闲置土地，把这块“净地”“优地”变成发展的资源。自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东就怎么用好土地说话了。现在咱们国家城镇化变慢了，建设也得从到处扩张变成靠内部挖潜。孔维东说，咱们要听今年政府报告的话，“做优增量、盘活存量”，也就是把旧房子拆了建新房子，顺便把地也用了，这样既能防着城市摊大饼似的乱长，又能让大家过得更舒服。 具体怎么干呢？他给大伙儿算了一笔细账。新增的建设用地就像新面粉，而旧城改造、收回来的闲地这些存量建设用地就是老面，两者合在一起才是过日子的米粮。他要求各地先看看自己手里有多少闲地能盘活，这才决定能批多少新地给新增项目。“简单讲就是你得先腾挪出一亩闲地，才能新批一亩建设用地。”这样做既解决了地方的钱袋子问题，又能把好钢用在刀刃上。比如能源交通水利这些重点工程要用的地肯定得给足；像现代化产业体系建设也得有地支撑；更重要的是那些城中村改造、医院学校这些关系到大家切身利益的民生项目，新增建设用地也得优先保障。 针对大家关心的房地产开发用地，孔维东也给出了明确说法。“文件里说了，新增建设用地原则上不再用于经营性房地产开发。”这不代表以后没房盖了，而是要把重点放在盘活存量资源上，“精供优供”。各地得根据实际情况掌握节奏和顺序，先把区位好、配套全的地方开发好，“拿好地、建好房”。 另外还得让土地用得更灵活、更适配市场需求。政府得发挥作用又得跟市场需求对接上。比如自然资源部在2025年配合财政部指导各地发了5400多亿的地方政府专项债券，这笔钱主要用来收储存量闲置土地，适应高质量发展需要。3月16日孔维东专门介绍了这些情况。“土地供应是房地产市场平稳健康发展的一个重要环节。”他强调要坚持“以需定供”，主动去对接市场需求。 通过这种方式优化资源配置、防止无序扩张、推动城市内涵式发展、促进房地产高质量发展、打造高品质人居环境和增进民生福祉等工作目标才能更好地实现。