浙江搞了个60个未来社区的试点，我给你简单说说这事儿。先说2019年8月那次，第一批24个试点名单出来了，杭州一口气拿了7个，占比快三分之一了，这速度真快。到现在为止，这7个项目都动工了，开工率100%，杭州这回是给后来的人立下了标杆。 咱来看看萧山亚运社区，楼都快结顶了，结顶率都冲到了90.7%，108幢楼里头有98幢封顶了。这个项目要把地铁上盖、智慧停车、零碳建筑这些东西都凑齐了，以后还想打造成全国的TOD国际化样板。 瓜沥七彩社区采取的是“分期成熟、整体运营”的路子。一期房子都住人了，二期正在热火朝天干活呢，企业那边签约率都过90%了。这里面还有土地混合利用、立体公交枢纽这些配套设施一起落地。 上城始版桥社区那块地方以前可热闹了，现在汽车南站安置房和娃哈哈总部大楼都在打地基了。“新坊巷街区”也有模有样了，生活场景都给揉合在一块儿了。 江干采荷荷花塘社区主要是拆改结合的做法：常青、夕照安置房地块先动工了，邻里中心、学校这些地方也准备好了。这种拆改类未来社区的杭州打法挺值得一看的。 拱墅瓜山社区一期的12个组团都开始试运营了，住进来的人有4200多个。这里面智能门锁、菜鸟驿站这些都配齐了。项目还把产城融合和人才公寓给结合起来了。 西湖之江社区是规划新建类的试点，建筑面积大概147万平方米吧。未来还想引进8840名高端人才呢。邻里中心的地基也开始动工了。 钱塘新区云帆社区正在挖地下室呢，按照“一心三化九场景”的设计思路一次把产业、商业这些业态都配齐。这也是为了钱塘新区经济转型的新引擎。 再说2020年8月公布的第二批24个试点名单也挺亮堂的。城西科创大走廊那边全域未来社区、富阳杭黄社区、余杭鼎湖社区、萧山万向社区都在忙着办手续呢。这次它们会围绕“双碳”目标、数字孪生这些方面升级换代。