在青岛市北区CBD核心地带，一处记录城市工业发展历程的地标正迎来转身。南京路262号地块近日以1301.31万元/年的价格完成挂牌交易，较底价溢价122.33%，刷新青岛产权交易所招商类项目纪录。交易背后，是青岛在盘活国有资产、推进城市有机更新中的一次落地实践。
从曾经热气蒸腾的供热厂房，到面向未来的产业园区，南京路热电厂旧址的转型折射出城市发展逻辑的变化：以绿色低碳夯实能源支撑，以盘活存量提升资源效率，以保留工业记忆增强城市认同。把握更新的节奏与尺度，让市场机制与公共利益协同发力，工业遗存才能真正转化为高质量发展的新起点。