说实在的，楼市现在肯定是要分清楚层次的，但是这也不意味着市场就冷清了。大家要明白，核心城市里的好地段、优质的房子，流通性和保值性肯定是强的，远郊的那些非核心板块，只能慢慢悠悠地保持平稳了。成都的二手房市场就很说明问题，核心区域的次新房价格一直挺硬气，远郊的房子主要是拿价换量，整体成交量还是慢慢往上走的。所以啊，无论市场怎么变动，那些核心地段的好资产永远都是资金和需求的首选。 咱们具体说说中铁卓著这个项目。这个小区是小高层类型的，楼层大概在17到20层之间。开发商是成都天府时代城置业有限公司，占地面积大概93亩，总共有1106户住宅。梯户比是2T2或者2T3的设计，容积率2.5，绿地率达到35%，物业公司是龙湖物业。这个小区的停车位有1867个。交房时间有两个时间点，一个是2025年4月，另一个是2025年9月。物业费是3.3元每平方米每月。 兴隆湖北边这里有个酒店式精奢美学住区，134平米的套四双卫总价大概在260到320万左右，143平米的套四双卫总价大约300万左右，单价大概1.9万起。 这个小区配套设施非常齐全，既适合投资又适合居住。它位于天府新区高价值区域，这里既是价值高地也是价格洼地。居住在这里真的很方便： 公园多着呢，周围有鹿溪河湿地公园和兴隆湖湿地公园这种城市绿肺。 交通网络非常发达：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、机场高速这些路都在旁边；地铁16号线（正在规划中）、18号线、19号线也在附近。 学校教育资源也非常丰富：项目西侧规划了幼儿园，还有天府新区教科院附属小学、中学和天府中学。 购物娱乐也很方便：小区里有高品质商业配套，通过交通网络可以很快到达天府大悦城（正在建设中）和天府国际保税中心。 最后给大家一个温馨提示：如果您想去看房为了节约等待时间，记得提前打电话预约哦！免责声明：本文中的图片有的是现场实拍有的是美学畅想图仅供参考，具体内容以现场公示和合同为准；如果本文中的资料或图片侵犯了您的权益请联系我们删除。