最新消息，红塔区2026年的首块土地规划已经敲定！这个地块的编号是HTQTC(2026)1号。它位于玉溪市红塔区李棋街道太极路中段，紧邻中国石化北郊加油站北侧。这次规划依据是《玉溪市红塔区李棋城镇单元2、李棋城镇单元3国土空间详细规划》，由红塔区土地储备中心提出申请。 这块地总共有24905平方米。容积率要求大于1.0且不超过3.1，建筑密度不能超过22%，绿地率则要达到35%，最高建筑高度不能超过80米。此外，机动车停车位必须不少于每户1个，并且其中5%到10%需要留作访客车位。新建项目还得保证配建的停车位100%预留充电设施建设安装条件，同时不低于10%的停车泊位必须实际建成充电桩。非机动车位同样不少于每户1个，并且不低于40%的比例需要设置电动自行车充电设施。 交通方面要按照国土空间详细规划要求设置。地块出入口需要设置在东侧、南侧和北侧，并且要远离城市道路交叉口。 建筑控制上也要符合详细规划要求，城市设计上要呈现出品质生活风貌区的感觉。建筑主色调以浅灰和米白为主，辅助色可以用红、橙、黄等暖色来增加活力。还鼓励使用再生混凝土、低碳钢材和光伏建材等现代材料。 地下空间要充分利用起来，不能侵占规划绿线和红线。退让周边既有建筑不少于10米，退让用地界线不少于3米，退让城市道路规划红线不少于5米。 配套设施包括物业管理与服务、儿童活动场地、便利店等多种便民服务设施。物业管理用房不能小于50平方米，儿童活动场地也不能小于170平方米，便利店也得至少有一个不小于50平方米。 另外还要配套设置安全防卫设施、无障碍设施、节水节能设施、环保设施等公用设施。 海绵城市建设方面也有硬性指标：年径流控制率不低于85%，SS去除率不低于55%，雨水资源化利用率不低于8%。 为了方便决策时进行比较，规划设计方案报审时还得提供不少于两套建筑外观设计效果方案呢。 最后提醒一下大家，本规划条件自送达之日起一年有效。 如果觉得这些信息对你有用，记得分享给朋友哦！