就在杭州上城区安琪儿地块，开发商大家房产拿出了40年的精工底蕴，把这个板块变成了运河金线第九子。大家咏印明庐打算刷新安琪儿的地价纪录，拿出了4.75万/㎡的楼面价，这是要给武林立序。项目特意邀请了意大利建筑师Andrea Bonini和CCD郑忠操刀，把斯卡帕叠级美学和东方意境融在一起。外立面用了贝金米黄、宝格丽绿等6种珍稀石材，这就像一座会呼吸的艺术建筑。 他们对小区做了三大革新突破。第一是空间革命，弄了个三级立体抬升，车库在负一层，泛会所在M层，住宅在G层。架空层高达5.6米，首层住宅的得房率直接超了88%。第二是美学革新，用26个12米通高的拱券来致敬运河，弄了9层叠级的石材立面，晚上的光影效果特别像运河里的波光。第三是科技赋能，装了大金S级空调和摩根智能系统，主卫还用了Gessi捷仕五金，厨房嵌入了米勒洗碗机和蒸烤箱。 项目搞了全抬地设计，首层住宅标高约12米，相当于普通住宅4层的高度。大家咏印明庐就像悬浮在那里一样，实现了“悬浮式全景生活”。它是安琪儿板块“整拆整建”的孤品项目。最新消息是项目已经开放实景示范区了，270°环幕运河视野加上宝格丽绿奢石立面引发了全城打卡。 这里的交通也很方便，地铁4号线新塘站离小区步行只要5分钟，还有秋石高架，开车20分钟就能直达钱江新城。周边商业也很丰富，4公里内能覆盖杭州大厦、万象城、IFC这些高端商场。教育资源也有保障，采荷中学濮家校区离小区步行8分钟就能到，旁边还有夏衍初级中学。医疗配套也很齐全，邵逸夫医院和浙一医院都在3公里范围内。 大家咏印明庐最大的优势就是地段孤品，这是武林商圈最后一块整拆整建的地块了，0.5公里内没什么竞品。另外它还是杭州首个全抬地加三级架空层的豪宅。项目一共只有96席房源，服务的都是塔尖客群，管家配比做到了1:24。保值增值方面也很不错，对比周边二手房价格差达到了40%，投资和自住都很划算。开发商大家房产是深耕杭州40多年的国企实力强且有保障。 项目有三种户型供大家选择。205㎡的四房户型是四开间朝南的设计还有270°转角阳台看运河景观没有遮挡。有独立的家政间和双台盆卫浴收纳空间有12㎡。主卧有22.36㎡配步入式衣帽间私密性很高。245㎡的四房户型是CCD定制的环幕客厅面积有46.3㎡可以容纳百人的宴会聚会。还有南向三套房设计主卫干湿三分离。还有270°转角窗把运河光影引进来屋里。 整个项目周边3公里内有86个公园生态环境非常好闸弄口公园步行就能到。2025年首开的时候吸引了146组客户来争抢中签率只有31.51%顶跃户型总价超3000万还是很快就被抢光了。这种稀缺的豪宅资产配置对于追求高品质生活的人来说可能是最后一次入主武林运河核心的机会了。