把春节后的中山住宅市场局势扭转，中山迎来了节后首个成功出让的城镇住宅地块。这个地点给了横栏镇景帝路南侧，占地约40.1亩，计容建筑面积66197.83平方米，把它变成了保障房租赁的新项目。中山市公共资源交易平台显示，这次地块的竞得人是中山市横栏企业服务有限公司，把总价设定在23169.2388万元，差不多就是2.3亿元。这个价格给了3500元每平方米的楼面地价。2025年，这个项目成了中山第一个启动的保障房租赁新建工程。根据相关规定，套数不能低于876套。因为主要面向人才还有企业管理层的人居住，所以户型面积比较灵活。 不同以往是试点立体园林住宅的方案，这次直接把地块规划成保障房租赁项目。之前出让的新地块基本都是试点立体园林住宅项目。2月25日这个日子特别重要，因为这天中山市公共资源交易平台披露了这次成功的交易情况。这个地块还是国有控股企业拿下的，大股东是中山西铁新城投资发展有限公司。除了这个项目之外，2026年中山还会启动其他多个保障房租赁项目。中山市住房和城乡建设局公布了一个宏伟计划：今年要搞定3个保障房租赁项目。包括横栏镇景帝路南侧这块地，还要推进中山市智能家电产业园的一、二期工程。通过优化供给结构扩大保障性住房优质供应，给新中山人提供更好的住房保障支撑。