你听说了没？鸿荣源这只旧改大老虎在东莞又下一城啦！这个月才刚拿到第二块地呢，东莞这边的“旧改版图”一下就扩大了五个区。听说这次是黄牛埔永兴那个单元，鸿荣源这家公司硬是给拿下了前期服务商的资格。这可好了，让鸿荣源在东莞的旧改势力一下子就壮大起来。现在算上黄牛埔永兴，鸿荣源在东莞已经锁定了五个旧改项目，总面积超过了342万㎡，差不多等于460个标准足球场大呢。从长安沙头、塘厦四村到凤岗天堂围，再到现在的黄江鸡啼岗和黄牛埔东环路，这就像在扫货一样快。 黄江鸡啼岗这个地方可是个“超级巨无霸”，面积高达127万㎡。距离黄江北站和黄牛埔站都很近呢。这次拿下的黄牛埔永兴项目也不小，有42万㎡。这个项目现在是旧村和旧厂房占主导地位了，基础设施也有点老化了。不过别担心啦，这个项目紧邻在建的地铁1号线黄牛埔站，会被纳入黄牛埔TOD核心区呢。未来这里要分化成TOD核心区、商贸生活社区、综合服务区还有居住生活区四大功能板块呢。前期服务费给912.42万元。 你知道鸿荣源是干嘛起家的吗？成立于1991年呢，现在可是个集房地产开发、商业运营、产业发展和金融科技于一体的多元化集团啦。在深圳他们开发的体量已经超过1000万㎡了呢，服务家庭也超过4万户了呢。所以他们被称为“豪宅专家”也是实至名归啊。现在他们把豪宅基因移植到东莞旧改战场上来了，用“大城运营”思维重塑临深片区。 你看他们这五宗旧改的位置都是在深莞边界附近啊。离深圳轨道站点最远的才3公里呢。三个项目的面积超过70万㎡，在各自镇区算是“巨无霸”级别的了。鸿荣源的拿地节奏和莞深融合的步伐简直是高度同步的！ 告诉你一个好消息哦！2020年才过去两个月呢，黄江镇已经有九宗城市更新项目确定前期服务商了！海德、满京华、华坤、星河还有鸿荣源这些房企都已经进场了呢！黄江镇可是东莞的“轨道重镇”啊，依托8个轨道站点打造“TOD之城”。他们的目标是把黄江和松山湖还有深圳福田拉成“半小时生活圈”。 不过呢话说回来呢，“以项目等资源换时间”，谁先拿到前期服务商资格谁就先占得先机啊。 接下来咱们就要看看这些蓝图能不能变成摩天楼群、产业园区和人流啦！旧改遇上TOD ，东莞故事才刚刚开始呢！