楼市的势头变好了，不再一直往下掉了，政策这一“组合拳”把住房需求给推了出来。央视网报道，国家统计局3月16日发布的数据显示，2月份70个大中城市的商品房价格没那么跌了，比起以前降得少多了。专家说这是个好兆头，政策一个接一个地起效，房子市场开始稳住了。2月份的一线城市，新造的房子价格环比是没跌了，还跟上个月持平了。上海和北京这次的新房价格还涨了0.2%，广州没变化，深圳也没跌0.3%；二、三线城市的房子价格降幅也少了0.1个百分点。这个月70个大中城市里，新房涨价的有10个，没变化的有7个，比上个月多了9个。清华大学房地产研究中心的吴璟老师说这是个积极信号，政府用政策的手段不断把刚性和改善性住房需求给推出来了。供给端上他们也在控增量、去库存、优供给，给市场稳定提供支持。不过专家也说同比看的话，这次一线的房子价格同比降了2.2%，比上个月降得更多了；二、三线城市也差不多都降到了3.1%和4.0%，都是降得更多了。吴璟老师说同比数据说明房地产市场还是在调整中。他给各个城市主管部门提建议，别急于变动政策，还是根据当地居民的实际需求来定措施，继续把刚性和改善性住房需求给推出来。