深铁集团在罗湖区笋岗街道拿下了H302-0107和H302-0108两宗地块，总成交价是8.69亿元。这两块地就在梅园路和宝岗路的交叉口西南边，属于笋岗地铁站上面的物业。H302-0107主要是建住宅，H302-0108是留给轨道交通用的。H302-0107这块地一共1.21万平米大，算下来能盖3.87万平米的房子，容积率控制在3.2。这次拿地当天就开始动工了，深铁集团想用“拿地即开工”的方式来搞这个笋岗TOD项目。它要把住区、地铁和城市连接起来。 项目设计得挺有特色，参考了深圳新的住宅设计标准，打算盖4栋楼，做成那种低密度的生态小区。西边能看到万象食家，北边连着宝能环球汇，东边挨着洪湖公园和人民公园，生活配套很齐全。在交通上，这里离7号线和17号线（还在修）都很近，旁边还有正在建的罗湖北枢纽。以后跟地铁运营连起来，不管是去福田、南山、龙华还是龙岗，坐上地铁半小时就能到。 这是深铁集团第一次在罗湖搞这种TOD综合开发。他们打算用“六好六化”的标准来盖房，把房子建得又好又舒适。深铁集团要把这个项目打造成一个集双地铁和新规住宅于一身的高品质改善型社区。