文化资源的活化利用是当代文旅产业发展的关键课题。
近日，湖南省地方志编纂院赴长沙东茅街茶馆开展专题调研，深入探索方志文献在文旅产业中的应用价值。
调研表明，通过建立"方志+"实践模式，可以将系统记录一地自然与人文历史的方志文献，转化为驱动文旅产业创新发展的重要资源，使历史场景、风物民俗与生活记忆成为可体验、可消费的现代文旅产品。
方志工作的现代转型是活化在地文化的首要前提。
传统方志主要承担存史资政的职能，而新时代的方志工作需要主动对接文旅产业发展的实际需求，完成功能定位的升级。
这一转型的关键在于对文献进行主题化、系统化的梳理与提炼。
方志机构可以围绕"传统商业街区风貌""地方饮茶习俗流变""特色手工艺考源"等具体主题，从通志、府县志、乡镇志乃至专门的山川志、物产志中，精准提取建筑形制、业态分布、工艺细节、消费习惯等可靠记载。
经过专业考辨与整合，这些记载便构成了文旅项目规划设计的权威历史依据。
东茅街茶馆的成功正源于此。
该项目在筹备阶段系统查阅了市、区两级方志及街巷志，精准复原了老长沙茶馆的消费水准、特色茶饮与空间氛围，为项目确立了不可复制的文化基调。
这一过程充分体现了将学术考据转化为产业依据的价值，确保了文旅项目文化根基的真实性与独特性。
方志文献的价值实现最终要落脚于当代体验的创造性转化。
静态的文字记述需要通过精心设计转化为游客可沉浸其中的动态场景。
这一转化涉及多个层面的创新。
在空间场景构建上，依据方志对历史街区肌理、建筑特色的描述，指导实体空间的修复与再造，使历史氛围在当代空间中得以延续。
在产品与服务设计上，挖掘志书中的物产、食谱、节令活动记载，将其开发为具有故事性的特色商品、地方餐饮或季节性文化活动。
在内容叙事上，利用方志丰富的人物、事件与民俗记载，构建沉浸式演艺、主题展览或研学课程的故事线。
东茅街茶馆内依据方志复现的旧时茶点、参照文献设立的"茶+粉"组合以及围绕地方戏曲组织的演出，完成了从"志书记载"到"现场体验"的有效转化，使抽象的文化基因变得具体可感，形成了深度体验的核心吸引力。
"方志+"模式的可持续运行需要建立稳定高效的协同工作机制。
这要求打破文化资源管理者与市场需求方之间的壁垒，形成地方志机构、文旅企业、学术专家、社区居民等多方共研共创的生态系统。
地方志机构应转变角色，从文献保管者升级为文化资源的主动提供者和咨询者，通过设立项目对接机制、组建专家服务团队、开展定向专题研究等方式，为文旅项目提供贯穿始终的文化内容支持。
文旅企业则应将深入的地方文化研究真正纳入项目开发的前置环节，尊重历史逻辑，与文化供给方保持紧密协作。
鼓励当地居民参与口述历史采集与文化解说，能使官方文献与民间记忆相互印证，丰富体验的层次与温度。
东茅街茶馆项目中，市区两级地方志工作机构多次上门对接，持续提供文献与智力支持，这种深度协作是项目成功的重要保障，充分体现了机制创新对文化专业性与可持续性的保障作用。
"方志+"模式的推广应用具有多重叠加的积极效益。
在文化层面，它使珍贵的文字记载在当代生活中"活"起来，促进了传统文化的传承与公众普及，强化了地方文化认同感。
在经济层面，深厚真实的文化内涵成为文旅项目最独特的核心竞争力，能够有效提升品牌价值与消费吸引力，实现文化价值向经济价值的良性转化。
在社会层面，此类项目的成功运营有助于激发社区居民的文化自信，促进地方经济发展，增强城市文化软实力。
文旅高质量发展，既要“热闹”，更要“厚重”。
把地方志从静态的文字记录转化为面向当代的体验产品，本质上是让城市与乡土的记忆被看见、被理解、被延续。
以史为据、以文塑形、以协同促成，“方志+”不仅是一种开发方法，更是一种把文化自信落到产业细节、把历史价值融入现实生活的实践路径。