3月6日，新华社北京发稿，“十五五”规划纲要草案给中国房地产市场的转型指明了方向。中国工程院、全国人大、全国政协在北京召开的会议上，委员们和代表们展开了热烈的讨论。北京国家会计学院、浙江工业大学中国住房和房地产研究院、江工业大学中国住房和房地产研究院都参与了这场讨论。彭寿院士指出，这一时期是房地产新旧模式转换的关键期。民盟中央原秘书长王荣彬认为，保障人民群众的居住需求是实现经济可持续发展的必要条件。 新华社报道，这次两会对“十五五”规划纲要草案进行了解读，“十五五”时期要实现更高水平的住有所居。该草案提到了建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。这个政策不仅为高质量发展明确了路径，还承载了人民群众对美好居住生活的向往。 虞晓芬院长分析指出，当前中国房地产市场面临着供求关系重大变化的问题。保障性住房供给不足，大城市房价较高，新市民和青年人面临住房负担重的问题。同时，改善性住房需求持续升级。规划纲要草案从完善住房保障体系和推动市场平稳健康发展两个维度进行了安排。 虞晓芬还提到房地产供大于求与结构错配并存的矛盾是当前亟需解决的现实难题。秦荣生表示，这次规划纲要草案体现了短期稳市场、防风险与长期制度重构协同推进的考量。保持政策的稳定性和连续性将有助于修复市场预期。 江工业大学中国住房和房地产研究院给出了解决这个难题的思路：构建定位清晰、功能互补的保障和市场两个体系。这将满足新市民、青年人等群体刚性需求和多样化改善性需求。 王荣彬指出要优先解决人民群众急难愁盼的问题。秦荣生说这次规划纲要草案体现了注重短期稳市场与长期制度重构协同推进的考量。 对于这次“十五五”时期涉及多方利益调整的变革，彭寿院士认为这蕴含着巨大的消费新动能和发展新空间。 记者报道说：从实现“住有所居”到“住有宜居”“住有优居”，不仅带动材料、装修等上下游产业链协同发展，还将催生智能家居、社区服务等新型智能经济消费场景。 这个规划也标志着中国房地产高质量发展迈出更为坚实步伐。 秦荣生委员提到这次规划纲要草案明确了深入推进房地产发展新模式基础制度和配套政策建设。 据悉江工业大学中国住房和房地产研究院参与了这次讨论并提供相关数据支持。 所以“十五五”规划纲要草案提出加快构建房地产发展新模式、健全多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度给中国房地产市场带来了新希望。