最近网上吵得挺凶，说房地产用地现在基本不批了，土地供应都暂停了，这事儿大家确实挺担心的。不过呢，自然资源部给了个明确答复，说“停止供地”是大家误会了。 大家之所以误解，可能是没搞懂“新增建设用地”这个词儿。这主要指的是把那些农用地或者未利用的地改成能盖房子的建设用地，这种指标本来就不多，且国家管控得严。政策是说这些新增的指标要优先给重大项目和民生工程，不拿去盖普通的商品房，这是很合理的。 其实现在的房子大多数还是用存量土地盖的，那些大城市靠存量土地盖房子的比例特别高，新增用地用得很少。再加上地方手里的储备土地多得是，完全能满足开发商的需求。拍卖土地的节奏也不会变，跟房子的卖价涨跌也没啥直接关系。 政策还规定，每年新批的城乡建设用地面积不能超过当年盘活的存量土地面积，说白了就是“盘活一亩地就新批一亩地”，就是想让城市发展不再光靠新地，而是多把老城区的地利用好。这事儿是央视财经报道的。