最近在广州，一个叫聚龙湾源舍的户型图曝光了。这项目一开始就吸引了很多人的眼球，因为它是广州近年来主流的“小而美”项目。它一共有90平到145平的三房和四房，这次给出了90平三房两卫、114平四房两卫和145平四房两卫三种选择，其中建面约90平的户型是刚需上车的好选择。这次给了大家足够多的理由去关注它。 这个项目的名字非常好听，寓意是“万源至此，归舍成真”。这个名字比之前流出的珠实·聚龙湾壹号更显温润和高级，也容易让人记住。毕竟广州已经有很多楼盘用“壹号”命名了，这次聚龙湾源舍跳出了那个圈子。 这个项目位于白鹅潭商务区，是坑口城中村改造范围内的一个重点工程。交通很方便，旁边就是大冲口和沙涌地铁站，地铁11号线和广佛线已经开通了。如果你坐地铁到万象城只要一站路。而且这个项目离太古里也不远，以后那边的商业氛围肯定会很不错。 教育和医疗配套也都很齐全。周边有芳村小学、坑口小学，还有荔湾区人民医院花地湾院区和儿童公园。按照规划，芳村小学西边还会建一个36班初中。目前周边在售的楼盘像保利瑧誉和万科理想花地臻园参考均价在4.8到5万元每平左右。 这个项目是广州聚广投资发展有限公司开发的，它成立于2024年1月，注册资本1亿元，广州珠江产业园投资发展有限公司100%持股。项目总用地面积22528.9平方米，容积率3.5，绿地率35%，建筑密度28%。小区规划4栋住宅楼围合式布局，中央绿地和公共空间也给这个小区带来很好的社区氛围。 小区实现了人车分流，安全系数高也提升了居住品质。商业主要分布在3#-1单元和2单元旁边形成社区商业带方便生活。 还有东南角还有一栋独立的商业楼进一步加强社区服务能力。物业管理用房和党群服务站集中布置在2#住宅楼附近。 容积率3.5在荔湾老城区算是比较低的住宅高层楼居住舒适度优势明显。 所有户型都采用全南向设计注重采光通风。 特别是90平三房两卫户型四开间朝南主卧拥有270°环幕视野入户收纳空间充足很适合预算不多的刚需上车。 还有114平四房两卫户型部分户型私梯入户南北通透X可变空间设计南北双阳台采光通风佳主卧为270°环幕园景视野。 还有145平四房两卫专梯专户层高3.15米双套房布局南北双阳台270°环幕双园景视野私密性高适合改善型家庭。 这个项目去年12月初拿地关注度很高作为聚龙湾片区首个住宅项目值得期待。 现在给大家更多细节了解这个项目相信以后一定能给购房者带来更多惊喜！