在上海浦东新区举行的“广货行天下·中山百货进上海”启动仪式上，“宜居中山”展区备受关注；活动现场推出的3万元购房优惠券覆盖全市23个高品质项目，说明了中山市面向长三角购房需求的主动对接，也发出积极参与区域协同发展的信号。中山房产受到青睐，首先在于价格优势明显。数据显示，2025年上半年当地新房均价约1.2万元/平方米，百平方米住宅总价在百万元出头。与周边一线城市相比，这个价格水平为购房者提供了更具性价比的选择。更具支撑力的吸引因素来自不断增强的区位价值。随着深中通道建成通车，中山与深圳的通勤效率提升，跨湾联动更为便捷。周边半小时至一小时车程范围内集聚5大国际港口和5大机场的综合交通条件，使其在珠江口西岸的枢纽优势深入凸显。市场表现也印证了楼市热度的回升。2025年前10个月，中山市商品房销售面积增幅位居珠三角前列，港澳居民购房占比超过两成。多个改善型品质楼盘开盘即售罄，反映出市场对优质住宅产品的需求持续释放。为提升城市吸引力，中山市出台《好小区好房子建设指引》，并在全省率先探索住宅星级评价体系。通过“数字家苑”等智慧社区项目推进新旧小区升级改造，同时打造精品街区，提升城市居住环境。除了硬件条件，中山的城市气质同样形成加分。五桂山生态资源、较为完善的公园体系、成熟的商业配套以及岭南饮食文化，共同营造出兼具现代便利与地方韵味的宜居氛围。
一张购房券，带来的不仅是交易层面的优惠，也折射出区域一体化在市场端的落地；随着交通条件改善与城市品质提升，中山正以“宜居、宜业、宜游”的城市形象，吸引更多来自一线城市的置业者。跨区域人口与资本的流动加快，反映出大湾区内部要素流动正在提速，也意味着协同发展正从政策推进走向市场选择。对中山而言，这既是机遇，也是考验：如何在吸引新增人口的同时，守住可持续发展底线并延续城市文化特色，仍需长期统筹与持续探索。