上海浦西又添新地标。
12月21日，位于虹口北外滩核心区的91街坊项目传来新进展，塔楼主体结构高度正式突破100米大关，这标志着这座规划高度480米、总建筑面积约46万平方米的超高层建筑建设进入加速阶段。
该项目位于北外滩核心区，东贴丹徒路，西近现状高阳路，南临东长治路，北至唐山路，占地面积约1.3万平方米。
建成后将涵盖酒店、商业、办公、观光等多种业态，成为上海城市天际线上的重要新地标。
这一突破意义重大，标志着北外滩开发建设已从初期的地下基础建设阶段全面进入地上主体结构快速施工阶段。
从启动到突破百米，项目建设历经关键节点。
2023年3月项目启动桩基施工，去年11月完成大底板浇筑，今年5月实现出正负零，如今主体结构突破百米。
这一系列里程碑的达成，充分反映了项目管理团队的高效协调和施工单位的精心组织。
北外滩开发办表示，明年塔楼主体结构预计将突破300米，建设进度将继续保持稳健向上的势头。
在施工工艺创新上，该项目展现了行业领先水平。
项目国内首创性地采用了"核心筒—巨柱—通行连廊"一体化钢平台施工工艺，高度集成施工升降机、混凝土布料机、钢结构焊接平台等多种施工装备，实现了核心筒与外框巨柱平层竖向结构同步施工。
这一创新工艺将原本分散的施工环节有机结合，既提升了施工效率，又为高空作业安全提供了有力保障。
在复杂建设环境下，项目建立了全方位的"智慧工地"管理平台。
该平台采用"1+N"架构模式，由一个数字化管控主平台和多个数字化监测子平台构成，涵盖设计、技术、工程、质量、安全、党建、绿色低碳等管理模块。
针对周边保护建筑及运营中的地铁12号线隧道，项目建立实时数据监测系统，敏锐捕捉变形数据异常趋势，通过智能分析和专家研判，采取多项施工举措，确保周边及地铁运营安全。
这充分体现了现代建筑施工的智能化、精细化管理水平。
绿色低碳建设是该项目的突出亮点。
在国家"双碳"目标指引下，项目致力于打造"迈向碳中和的绿色超高层建筑"和"全球最高零碳就绪绿色建筑"。
项目围绕策划、设计、采购、施工、认证等全过程，通过设计构造减量优化技术与绿色低碳的精细化选材技术，力争实现建筑全生命期隐含碳降低25%的目标。
今年2月，项目获得美国LEED铂金级预认证。
截至今年三季度末，项目通过优化设计、采购、运输和建造等环节，已累计减碳20.95万吨。
在材料创新应用上，项目在国内民用建筑中首次大规模运用Q550高强钢约2.5万吨和C80高强高性能混凝土约5万立方米。
与同类超高层项目相比，这一做法减少钢材约1.34万吨、混凝土约2.5万立方米，不仅降低了建材消耗与隐含碳排放，更推动了建筑行业的材料革新，具有重要的示范意义。
从城市发展的宏观视角看，北外滩91街坊项目的建设进展具有多重价值。
其一，它将成为塑造城市空间形态的新地标，与周边超高层建筑群共筑最美城市天际线，结合二层连廊、中央绿轴和地下空间三大系统，构建地上、地面、地下全方位互联的立体空间。
其二，它将成为承载城市核心功能的新地标，在链接国际资源、培育科技创新成果、提升产业竞争力、打造高水平开放平台上发挥重要作用。
其三，它将成为引领城市未来发展的新地标，聚焦绿色低碳，推动安全智慧建造，通过打造全球首批、全国首座零碳就绪超高层绿色建筑，提升北外滩绿色发展能级。
超高层的每一次节点跨越，既是工程进度的刻度，也是城市治理能力与发展方式转变的注脚。
北外滩91街坊项目突破百米，说明城市更新正在从“盖得高”走向“建得好”，从“速度驱动”转向“安全、低碳、智慧协同驱动”。
面向未来，唯有把技术创新与精细化管理落实到每一道工序、每一次监测、每一项材料选择中，才能让城市天际线的“高度”真正转化为高质量发展的“厚度”。