你知道不，成都那边的城市规划方向变了，以前是到处扩建，现在改着给旧地方做翻新，叫存量提质。就在3月3日那天，成华区搞了个万东板块发布会，区里住建、规自局还有不少企业代表都去了，现场有百来号人围观。为啥选这儿？因为这地方挺典型，正好能给大伙儿看看成都现在怎么干活。 区里的住建人说，他们借着住建部给试点的机会，搞了个“市级定方向、区级列计划、片区来统筹、项目抓落地”的四步走路子，坚持先把身体底子检查一遍再动手改。规自局也说了，他们打算优化成华的空间格局，把东郊记忆、万象城还有建设路那块儿定为核心，也就是所谓的“成华之心”，以后这边不光有文化味儿，还得有商业劲儿和烟火气。 以前老厂房都闲着浪费资源嘛，成都这次还专门发了个《消防指南（2026版）》，就是告诉大家怎么把这些老厂变成文创街区或者商场，让它既保得住旧样子又能焕新颜。东郊记忆就是最出名的那个受益者，数据显示到2025年它接待了快1800万人，还办了2000多场活动。现在二期项目也在策划了，打算和一期搞点不一样的，重点发展文化艺术还有文创科技啥的。 核心区以后想弄成个国际数字潮玩立体公园，已经定下了要引进凯悦酒店集团的Stand艺术酒店、AIRS科学+艺术实验室、智能机器人产业集群和超级大熊猫IP这些资源。你看这热闹劲儿，看着这些变化就像在看城市的年轮。截至2025年，成华区的人才已经突破42万了，比起2022年净增了10万人。 这片地方以前就挺招人喜欢的，万象城、东郊记忆、东客站这些地方每天都有几百万的人流量来着。万象城一年客流量超过5000万，卖货的钱也一直排前三名，里面一半多都是年轻人在逛街消费。既然人多流量大，咱们就给这片区域取了个新名字叫“万东板块”。 地铁TOD模式这两年也在推得很凶。到了2026年成都的TOD项目加起来开工面积能超过700万平方米呢。成华区的中环TOD保租房项目现在硬装都差不多搞完了，500多间大单间的房子都能住人了。 2026年万东这边还得干不少大事儿：东客站那边计划修35个道路配套项目，投资大概13.12亿元；今年还会有8宗共276亩的好地皮推出来卖；越秀地产要推天悦云萃3期项目；华润置地也介绍了自家好房子怎么被省里评选为示范项目的经验。 从以前的老厂房变成现在的文化高地，从普通商圈变成时尚消费中心的“万东板块”，这一系列的转变其实就是成都城市更新理念从“拆改留”变成“留改拆”最好的证明。