龙岩市新罗区就在闽西地区给大家颁发了全国首张林下经济不动产权证书，用法律形式把生态资源确权，为乡村振兴提供了新方法。虽然通常冬季闽西地区温暖湿润，但今年在小池镇培斜村的林海中却出现了北国风光。龙岩九溪庐旅游开发有限公司在这个地方建了个1万平方米的“森林雪乡冰雪乐园”，给游客带来了别样的体验。元旦假期的时候，这个景点的单日接待游客数竟然超过了6000人。这个冰雪旅游项目的成功，不光靠创意，更依赖一项制度创新。龙岩九溪庐旅游开发有限公司在2025年1月就拿到了全国第一本“林下经济（森林景观利用）不动产权证书”。这个证书意味着新罗区不仅登记了林下种植和养殖，还将登记范围拓展到森林景观资源开发利用上，算是突破了一个全新的领域。因为森林景观资源的产权和归属在法律和实践层面上比较模糊，所以企业投资的时候有点犹豫。新罗区这次颁发的证书解决了这个问题。根据证书内容，培斜村12宗总面积达6015亩的林地所有权明确归属于培斜村民委员会，而使用权则登记到了龙岩九溪庐旅游开发有限公司名下，还给出了70年的经营期限。赖佳明表示：“产权和经营权一旦明晰了，我们投资就更有信心了。”他觉得这个证书就像个“红色身份证”，给企业吃了颗定心丸。除了稳定预期外，这个证书还增强了企业在金融方面的价值和信用。他们很快就和龙岩农商银行达成了合作，拿到了2000万元的银行授信额度。目前他们已经贷款400万元，用于景区升级和新项目建设。获得金融支持后，企业建设步伐明显加快。除了“森林雪乡冰雪乐园”利用6台高温造雪机造出了南方罕见的雪景外，其他配套项目也在同步推进。新罗区这次探索的不仅仅是一个项目成功这么简单。通过不动产统一登记把森林景观资源变成了清晰界定、可抵押、可交易的资产。这不仅让小池镇有了发展动力，也为全国深化集体林权制度改革提供了样本。新罗区通过这个证书打通了资源到资产再到资本的转化通道。这个改革实践表明只有明晰产权边界才能释放生态资源蕴含的巨大经济潜力。