中新社北京8月15日电 最近，58安居客研究院院长张波对国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况做了详细解读。数据显示，7月份全国70个大中城市的房价呈现出这样的走势：整体上，各地房价都在跌，但跌的速度比以前稍微慢了一点。 先看环比数据，就是跟上个月比。一线城市新建商品住宅的房价环比下降了0.2%，而二手房下降了1.0%。二线城市新建房跌了0.4%，二手房也跌了0.5%。三线城市这边，新建房跌了0.3%，二手房同样也是0.5%。 再看看同比数据，就是跟去年同期比。一线城市新建房今年7月同比下降了1.1%，比上个月的跌幅少了0.3个百分点。不过让人意外的是，上海那边的新房价格反而涨了6.1%。二、三线城市新建房的同比降幅分别是2.8%和4.2%，这两个降幅分别比上个月少了0.2和0.4个百分点。 那个月，全国有5个城市的新建商品住宅价格是上涨的，比上个月多了2个城市。再看二手住宅市场，一线城市的价格同比下降了3.4%。二线和三线城市的降幅分别是5.6%和6.4%，这两个降幅也分别比上个月少了0.2和0.3个百分点。 从整个房地产市场的走势来看，张波分析说，核心城市的房价已经开始稳住了，而非核心区域还在继续调整，这种分化的局面很明显。一线城市新房价格的跌幅收窄到了0.2%，而二线城市的降幅扩大到了0.4%，这说明大城市的房子抗跌能力还是比较强的。 最后值得一提的是，像上海这种大城市，因为有政策优化和土地市场活跃的信号在释放，大家的信心正在逐步恢复。特别是上海新房价格逆势上涨了0.3%，连续好几个月都是全国第一。