2月24日，中指研究院发布了一组数据，显示重点21城在春节假期内（2.15至2.23），新建商品住宅的网签成交总量达到了10万平方米，这个数字跟去年春节假期的日均成交量基本持平。 上海在这次春节假期里新房网签量的增幅相当明显，而北京核心区的优质项目依然保持着较高热度。在二线城市中，成都、苏州还有宁波趁着假期加大了促销力度，改善型项目的到访量有所提升。不过南宁市和青岛市由于去年的基数较低，这次同比增幅也比较高。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，随着假期因素逐渐消退，核心城市的楼市有望迎来一个温和的复苏行情。她同时指出，2026年是房地产市场止跌回稳的关键年份。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则预计，3月份的楼市会出现一个小高潮。 这个小高潮的到来有两方面原因：一方面是开发商在业绩任务的压力下会推出性价比高的产品和促销政策；另一方面是各地政府为了实现3月楼市预期目标也会推出各种促销售措施。 中指研究院发布的报告里提到今年春节期间楼市整体呈现出典型的“假期模式”，新房和二手房的网签成交量都处于季节性低位。上海在节前政策利好和房企大力促销的双重带动下表现较好；北京核心区表现平稳；而成都、苏州和宁波的改善型项目到访量有明显提升。 刘亚洲报道时指出，春节长假刚结束的时候中指研究院就给出了数据。曹晶晶和李宇嘉都对接下来的楼市走势表达了看法。 曹晶晶特别提到了政策方面的关注点：短期关注“控增量、去库存、优供给”具体举措落地情况；中长期则要关注《“十五五”规划纲要》全文发布对房地产高质量发展的总体定调。 李宇嘉告诉红星新闻记者，3月份会成为一个小高潮。他认为开发商的开门红任务会倒逼他们拿出更具竞争力的产品。同时地方政府对3月的预期目标也比较高。 红星新闻的刘亚洲撰写了这篇报道。编辑张寻审核了这份稿件。王光东也参与了这一工作流程。