春节长假里，潮州的房地产市场热闹非凡，售楼处里挤满了人，大家都在忙着买房、看房。潮州住建局牵头搞的新春购房促销活动起到了大作用，让各大楼盘的成交量一下子就上去了。数据显示，从大年三十到元宵节这段时间，全市一共卖掉了286套房，面积有3.8万平方米，金额达到2.76亿元，比去年同期多卖了20%。 除了已经卖掉的房子，还有160套房子被市民登记意向购买，涉及2.61万平方米面积、2.07亿元金额。湘桥区凭借地理位置好和配套成熟，一下子卖出了187套房子，占了全市总成交量的65%以上。饶平县和潮安区虽然少一些，但也卖出了不少意向房源。 这个春节期间，不少房企推出了特价房、装修补贴、低首付等优惠措施。湘桥区的碧桂园云溪天境在除夕夜开盘就很火爆，晚上八九点还有人在看房。很多从珠三角回来的潮州人都在这里买了房。意溪和文祠的高速路口开通后，外地回来的人开车更方便了。 从深圳回来的苏先生就深有体会。除夕夜他全家开车回老家牌坊街过年，结果因为堵车回不去，只能住在亲戚家。大年初一他就直接跑到云溪天境去看房，当天就交了定金。他说牌坊街过年太堵了，换个地方住才安心。 同样的情况也发生在不远处的华侨城项目。春节期间这个项目加推的147套精装新房已经卖掉了一半多。意东三路通车后，华侨城成了市区居民的新宠。在深圳工作的陈小姐利用假期给父母买了套电梯房养老，“下高速只要十分钟就能到”，她觉得很划算。 配套设施不断完善也给了大家买房的信心。今年1月位于意东三路东侧的广州新华学院潮州实验学校主体结构封顶了。这所学校规划有2520个学位，预计2026年12月就能建好。学校离碧桂园云溪天境和华侨城都很近。 华侨城二期还有配套幼儿园，周围还有上津小学和意溪中学。碧桂园云溪天境也挨着意溪中学。这些优质的教育资源吸引了很多家长出手买房。“春节期间一直问华侨城周边教育配套的情况”，市民王先生为了孩子的未来果断下了定金。 医疗资源也很方便。“从华侨城到市中心医院很近”，销售经理刘惠珠说精装房因为省心省力很受欢迎。返乡客的成交速度都很快，“线上对比完之后就趁着现场氛围赶紧做决定”。 除了市区的热销楼盘，县城和特色项目也卖得不错。饶平县的正升首府人气很高，“公司坚持做好房子的理念”，黄文楷总经理说这有助于当地经济发展。饶平县这个春节卖出75套房子、登记意向127套。 位于潮安区的特色项目也吸引了不少眼球。“我们项目在沙溪镇”，刘建增说交通非常便利，“距高速口约2公里”，去机场高铁站都很快。桑浦温泉玺院主打温泉入户的小院儿，目前首期只有37套房子出售。“春节期间有位客户和朋友一起买了6套”，刘建增说这些客户都很看好片区发展。 业内人士分析这次楼市回暖是因为政府促销引导加上返乡客的需求大。刚需和改善型需求集中释放加上房价优惠、交通配套完善等多重利好推动了潮州春节楼市迎来“开门红”。