一位南京业主最近遇到了麻烦。他住在江宁奥斯博恩庄园，原本想把阳台封闭一下，可这事儿刚一开头就遇到了阻拦。张先生表示，他家阳台因为老旧和安全隐患需要封闭，于是就按要求给物业、社区和装修队填了报备表，想着手续走完就能施工了。没想到去年8月，一群自称是城管的人突然上门强拆，理由是这是违建。后来张先生问怎么才能封闭阳台，街道和社区只说报备不行得报批，可具体流程和材料他们也说不上来。更奇怪的是，周围别人家的阳台都封得好好的，唯独他家成了眼中钉。 3月19日上午，记者在南京江宁区禄口街道天禄社区看到了张先生的房子。这是一栋叠加别墅的下叠，二楼有个外飘的平台。防护栅栏已经被拆没了，存在安全隐患。周围同户型的房子二楼平台大多都被全封闭了，甚至还加装了防盗栅栏。张先生说房子买了多年没住过人，去年夏天才开始装修。因为房屋老化、渗漏水和安全问题才决定封闭阳台。物业和邻居都说手续齐全就能开工。 但强拆的人来了却不管那些报备手续。他们说封闭阳台就是建阳光房，没走报批程序就是违法。强拆前后他们都没出示任何法律文书。事发后张先生一直在找街道城管和社区问该怎么办，得到的答复却是“报备不行必须报批”，可具体需要什么材料和流程没人说得清楚。这次装修工程因此一直拖到现在都没完工。 更让人想不通的是别的业主都在封阳台，为什么到了张先生这儿就不行？他指着家里被拆坏的铝合金窗户问社区工作人员是怎么回事。社区工作人员表示这个片区房龄都大、渗漏水严重的多，所以允许搭建雨棚解决问题。业主需要填表交给社区进行现场确认后再报给街道城管批准。至于雨棚和全封闭阳台有什么区别以及需要哪些手续，这位工作人员表示自己不清楚建议找街道城管咨询。 这位工作人员还解释说天禄社区是去年8月才新成立的社区成立之前已经有了阳光房也不知道是怎么被批准建设的。现在大家都在担心这次装修到底能不能继续下去还得看相关部门怎么处理呢！