大家好，我是一名踩盘写手，今天我要给大家分享一个关于胜利新村的故事。工作快一年了，我几乎跑遍了张家港的所有新楼盘，现在目光只能转向二手房市场。学区房永远是最具有烟火气的地方，所以今天我在地图上划了一下，就停在了杨舍西街的胜利新村，这里的均价15382元/㎡，在市中心来说算是很有性价比的了。 我在小区里转了很久，想要找个免费的停车位。虽然小区没有门卫和栏杆挡着外来车辆，可内部车位全是收费的。我找了好几个地方都没找到合适的位置，后来才发现第一集贸市场的地下停车场一小时免费！于是我果断把车停进商场里了，给公司省下了20块停车费，这次踩盘真是意外收获。 胜利新村是个老小区了，没有电梯，走3到5层楼简直是折磨人。楼道倒是挺干净的，但就是没有电梯的轻松感。外墙有些地方剥落了，电线杆像蜘蛛网一样密布着，安全隐患挺明显的。再加上地下车位稀缺，地上车位也不多见，很多业主只能把车停在路边上。 但是胜利新村地理位置非常优越啊！步行十分钟就能到商业区、曼巴特和杨舍老街这些地方。还有第一集贸市场就在马路对面呢！周围都是卖衣服的店，下楼买套衣服十分钟就能搞定。市中心所有便利都集中在小区门口不到200米的范围内了。 这个小区的学区也是相当不错的哦！张家港市机关幼儿园、张家港实验小学还有张家港第二中学都在步行范围内呢！孩子可以多睡一会儿觉，家长也不用花时间去接孩子上学了。不过话说回来上班高峰期杨舍西街还是挺堵的。 最后我在踩盘尾声的时候看到一套顶复式房源：楼下133㎡，阁楼100㎡；精装修带TOTO洁具；还有独立储藏室、汽车位和自行车库呢！阁楼还带有外楼梯可以独立出租收租呢！总价才196万！这是把市中心地段、三大学区还有现成租金都打包进去了呢！有没有觉得这个价格相当划算啊？ 评论区里大家对这套房子看法不一：有人觉得没电梯不行；也有人觉得总价太高；还有人看到学区就心动了。其实只要懂行的人就能明白它的价值吧！剩下的就交给缘分了。