在佛山市三水区西南街道宝南大街2号，有一套115.52平方米的步梯房，因为是老旧宿舍楼，又在步梯7楼，最近在阿里拍卖上进行了第四次拍卖。这次拍卖的底价非常低，只有8.9139万元。这套房子原本属于佛山市三水区三鹿水泥厂，这个工厂已经破产了，所以这次拍卖是破产公司资产处置。这个小区属于划拨用地，所以在过户时需要缴纳土地出让金。 拍卖开始后有3个人报名竞拍。整个过程只进行了9次出价就结束了，最后成交价是9.4139万元，每平方米不到815元。这个价格远远低于佛山市普通商品房的价格。 虽然这套房子位于三水区中心地段，对面就是西南中心小学，附近还有三水中医院和三水文化公园等设施，但因为它位于顶楼且有划拨用地的问题，所以这是它的不足。不过对于资金不充足的人来说，这个价格买来自住还是非常划算的选择。如果以后这里旧改了，还能分到新房子。 这次拍卖已经不是第一次了，前面三次的底价分别是34万元、27.2万元和11.14万元，但都因为没有人报名竞拍而流拍了。从这些信息可以看出，这套房子的价格一直处于较低水平。