2021年1月1日，给父母出钱买房这事，《民法典》司法解释算是给了一个说法。如果是在婚前，父母给的钱默认是给自己的孩子一个人的，房子归谁在产权证上写谁的名字；要是到了婚后，只要没特别说过，不管写谁的名字，一般都算是给两个人的共同财产。换句话说，想把钱留给自家孩子，转账的时候最好附上个书面说明，或者干脆签个协议，写明只赠给一方。不然，默认的情况可就成了送给小两口的共同财产了。 再来说说男方买房写自己名字，女方出钱装修的情况。男方婚前自己掏钱把房买了并写在自己名下，女方拿出装修款把新房弄得温馨舒适。这种情况下房子还是男方的个人财产，女方对房屋的装修部分不会因此变成共同财产。 最后看看婚前买房写女方名字的情况。如果男方婚前全款买房，但房产证上只写了女方的姓名，很多人第一反应可能就是男方是把房子当彩礼送给女方了。从法律视角看，这种行为通常被视为以结婚为前提的赠与。换句话说就是男方提前把房子当作彩礼送出去了，目的就是为了两人婚后一起住。要是最终没结成婚，男方完全可以主张“赠与条件没达成”，要求女方把房子退回。 不过如果男方主动去公证处公证一下，并在赠与协议里白纸黑字写明“此房只赠女方个人”，那么房子就真成了她的婚前财产了，跟男方就没什么关系了。 02年男方买房写自己名字，女方出钱装修的事情还有一种高频场景：男方婚前出资买房并登记在自己名下，女方则拿出装修款把新房打扮得温馨舒适。 这种情况下房子到底算谁的？答案很简单：房子仍是男方的个人财产，女方对房屋的装修部分不会因此变成共同财产。如果两人走到离婚那一步法院会把装修折算成价款由男方补偿给女方；若女方婚后还贷还能根据还贷数额及对应增值再拿一笔补偿。一句话——装修钱可以要回，房子本身带不走。