听说啊，上海今年的第三批土拍定在4月21日呢。这次一共出让了徐汇、普陀还有金山三个区的地块，加起来面积超过10公顷呢。每个地块特色都很鲜明，各有千秋。比如说徐汇区的内中环滨江地块吧，紧邻龙吴路，北面离上海植物园才300米呢，东边看黄浦江岸线直线距离也不过500米。这种地段简直太赞了，出门就能看到绿色，走到江边也就几步路的事。陆爱妃副局长还提到，这块地是西岸中央公园滨江板块内的首宗低密纯住宅用地，容积率只有1.8，限高36米，就能建小洋房和小高层了。这么好的地块，肯定能成焦点啦。 再说说普陀区的石泉地块，也挺让人期待的。它紧邻内环高架，地铁线路也多，交通特别方便。总出让面积差不多2公顷，容积率2.5，限高80米。起始楼板价每平方米6.2万元呢。这个价格和周边教育资源一结合，感觉就是改善置换型刚需的首选啦。张旻副局长还透露说，他们打算在西侧马路对面拿4万平方米的土地建一个7万平方米的教育设施呢。学校可是从幼儿园到高中四个阶段都有啊。 最后还有金山核心区的那个地块面积也很大，超6公顷呢。起始价更是高达8.8亿元呢！容积率才1.05，主打高端改善型产品。这次上海土拍市场推出了三个批次、七幅地块，上新速度可是全国第一啊。“小批量、多批次”的上新方式背后是市场需求为导向的精准发力呢。这个消息是不是让你挺期待？看看新闻记者邢颖和吴佳亮编辑张蕴昆还有责编周缇给我们带来的精彩报道吧！