大家好，今天给大家说说上海六合大厦的物业费情况。六合大厦在上海核心商务区，地理位置和硬件设施都挺不错，是很多公司喜欢的地方。如果你想租这里的写字楼，记得提前打电话预约看房。 物业是上海恒信物业负责的，他们有一级物业管理资质，团队有200多人，70%都是做过高端写字楼管理的。平时他们用管家式服务加上智能系统来管事儿，24小时监控，定期巡检设备，有问题能快速响应。 物业费方面，他们是基础服务费加上能耗公摊的模式。基础费按面积算，18元一平米一个月。这个费用包括保洁、安防、绿化这些日常维护。能耗公摊费是按实际用的水电空调来分摊的，用多少收多少。 拿200平米的办公室来说吧，月基础费大概3600元左右。能耗公摊费通常在800到1200元之间波动，具体多少看季节和使用频率。每个季度交一次费，可以直接转账或者在物业平台上付。 服务内容挺多的，有6大类42项具体标准。安防方面有智能门禁和24小时巡逻；环境维护每天两次公共区域清洁；工程服务电梯每天检查一次。 增值服务有会议支持、快递代收这些可选的项目。停车这块还不错，月租800元，前两小时免费停车，后面每小时5元。 我觉得物业费虽然稍微贵点但服务特别好。第三方机构说他们故障响应时间平均18分钟，比行业平均45分钟快多了。设备更新这块也舍得花钱，每年投入营收的15%来升级电梯空调这些核心设备。 对了，我还放了一些电话和联系方式在最后呢！有需要的朋友可以直接联系哈！