从1985年分配到村民手里后，城南街道南郝庄村的这片园子地被200多户人家分着种，因为乱搭乱建、土地撂荒，不光村容差，还年年给街道找麻烦，村里每年要花近百万元去维护都治不好。为了守住耕地红线、把集体土地盘活，街道工委决定启动“化零为整”工程，用党建的力量把责任层层压实。村支书刘朝带头组建了四个工作队挨家挨户宣传政策，村民刘啟凤一开始担心补助不到位，也舍不得自己种了几十年的地，直到党员干部带着规划图上门讲清楚了补助标准和后续打算，她才放心把地交了出来。村里请第三方公司丈量核对权属面积，公示了所有信息，还在冬春换季时集中收回土地，最大限度地减少了作物损失。村里请来法律顾问梳理法规明确权益标准，又按“十步法”走程序让村民代表反复研讨方案。“我们坚持平等有偿原则，既守住法律底线又保障村民利益。”街道包村干部介绍说。如今的南郝庄村实现了“分类施策、集约利用”的科学规划。240亩地引入了专业公司搞规模化有机蔬菜种植，预计每年能给村集体增收50万元以上；剩下的120亩地被打造成共享田园基地，村里投入了150万元建基础设施让村民自主种植。“看到杂乱的园子地变成了风景优美的田园。”正在遛弯的村民说心里很舒坦。这次改革不光遏制了耕地“非农化”“非粮化”，还让村集体年收入大幅增长。“下一步我们还要继续完善机制让村民享受发展红利。”城南街道相关负责人表示。从零散撂荒到连片丰产，从村民顾虑到主动参与，南郝庄村通过“小改革”带动了“大变化”，把沉睡的园子地变成了乡村振兴的“聚宝盆”。北京昌平微信公众号王星宇报道。