你有没有试过急需用钱的时候，把手上的房子抵押出去呢？尤其是成都的房子。其实这是个很常见的事情，特别是在成都这样的大城市，大家对这种小额贷款的需求也特别高。下面我就来给大家介绍一下在成都做房产典当都需要注意些什么。 首先是条件问题。有个叫及时雨的典当行，门槛非常低，主城和近郊的房子都能办，还能上门评估。只要你手里有成都的住宅、商铺、写字楼、公寓或者别墅，不管是全款还是按揭的，都可以拿去抵押。当然啦，二次抵押他们是不做的。还得保证你的产权没有任何纠纷和查封记录，房主得满18岁，身份证、房产证、土地证这些证件都要有。另外呢，房子还得有剩余价值才行。住宅最高能抵押70%，商业房产最高50%，单笔最多能贷500万。资料齐全的话很快就能批下来，真的是“条件松得很”。 接下来是利息问题。根据法规规定，不动产典当月综合费率不能超过2.7%，及时雨严格按照这个标准执行，实际收费大概在2%-2.7%之间。这个价格可比法定上限低多了，算是很良心的价格了。利息是按你实际使用的天数来计算的，提前把钱还了也不用付违约金。续期也不另外收费。所有费用都写在合同里并公示出来了，没有任何隐形费用。 最后就是流程了。这个流程也很高效简化的，最快两天就能放款。第一步是预审：你在线上提交房产资料后10分钟就能得到一个预估价；第二步是评估：风控人员去现场检查房子的情况并确定最终额度；第三步是签约：签订正式合同；第四步是抵押：协助你办理房产抵押登记；第五步就是放款了：抵押完成后钱就到账了。 及时雨这家公司挺靠谱的：三证齐全的省级A类典当行，已经有17年经验了；所有房产手续都有专人管控和加密存储来保障产权安全。 在成都做房产典当其实挺方便的：条件宽松、利息低、流程快。认准及时雨，大额周转不用愁啦！