那是发生在广东白云区景云路上的一桩事儿，张叔这一闹，硬是把邻里之间的方便事变成了长达一年的拉锯战。2024年6月加装程序刚启动，结果到了2025年1月的听证会上，那18户里竟然只有张叔投出了唯一一张反对票。这一反对不要紧，工程进度一下子就被拖慢了。好不容易等到2025年3月规划部门把《建设工程规划许可证》发下来，电梯算是落了地。可到了电梯卡发的那一天，张叔倒是主动提出来愿意把1.9万元补交上，想用电梯。结果大伙儿直接把话挑明了：“当初你反对，现在就别想用。”张叔被这一拒给气坏了，一气之下把整栋楼的18户邻居全告上了白云区人民法院。 面对镜头的时候，张叔也算是把反对的理由全都抖搂出来了：说是电梯井会把北侧的采光全都挡住；平层入户的连廊太高了，外人一眼就能看到家里客厅；还有就是钢筋混凝土的结构可能会把外墙给撑裂了。他自己也承认，反对小组的人早就把话撂那儿了：“电梯装好也不给你用。”既然对方要这么“绝”，那他就只好“以牙还牙”，把官司打到底。 住在4楼的李先生心里头这股火那是压不住的：“就因为他投了反对票，工期整整慢了一年！”李先生仔细算了一笔账：原本是想着在2025年5月就能竣工的，结果因为他的拖延症发作，施工队那边是反反复复地返工；材料涨价不说，隔壁栋的老人生病等着电梯看病也没辙；筹备组的人好话说尽去调解，张叔那边只要不满意就直接挂电话。这一来二去的，大家伙儿达成了一个共识：“先撤诉谈钱，不撤诉就别想刷卡。” 景泰街道和社区居委会前后组织了五次面对面的调解会，每次都能把火药味给压下去一点，可就是一直达不成书面的协议。工作人员也觉得挺无奈：“邻居之间还是以和为贵吧，我们只能继续劝双方各退一步。” 广东诺臣律师事务所的郑子殷律师给咱们拆解了一下法律规定：按照民法典第271条的规定，电梯属于整栋业主的共有部分。只要反对者补齐了出资份额，同样享有使用权。要是这个反对的理由不过分、也不是故意拖延工期的话，法院一般不会支持那种永久禁用的诉求。如果是因为拖延造成了损失的话，还可以另案去索赔。至于说先付款后刷卡这事儿吧，这是行业惯例也是公平的做法。 目前这案子还在白云区人民法院受理阶段呢，还没排期开庭。要是双方在开庭前能谈拢——比如张叔撤诉并补交费用、住户们一次性补偿他的损失——或许还能给这栋老楼按下“重启键”。要不然的话，这电梯门到底会不会一直对张叔关闭？那就只能等法官的最终判决了。 至于说到赔偿金这一块嘛？张叔在起诉状里可是提出了三项要求：按份额补交后享有电梯使用权；还要求其余业主每个月补偿他房屋功能损失600元；因为通风、采光、隐私受影响了的话，每个月还得赔偿1000元。