把建发璞云项目放在成都麓湖东，让它紧邻天府新区。这里建面约108到139平米，算是给高阶家庭准备的高配四房。开发商用11F、14F、17F的洋房和小高层，把容积率控制在约2.0。这批新房提供了约67亩的用地，总共能容纳688户人家。项目的产权年限是70年，物业是建发自己家的。 这次市场回暖不是简单的普涨，而是真正的结构性好转。新房虽然整体还有压力，但供应端开始主动优化。1月成都新房入市量同比少了37.8%，缩量提质的趋势很明显。核心区的好房和次新房还是抢手货，远郊板块就比较平稳。市场不再盲目扩张了，而是回归居住本身。 支撑好转的还有那些精准的政策。高层说房地产是国民经济的基础产业，“稳楼市”成了核心导向。以前的“三道红线”变得更灵活了，房企融资环境松了不少。保交房和化债的工作稳步推进，行业风险在降低。各地都在因城施策，公积金放宽、存量房盘活这些利好不断出来。 成都的政策特别接地气有效。从2022年调控开始算，成都楼市已经连续调整了四年。这次开盘的消息是真的：项目位置是天府新区麓湖东，一共有约688户人。面积方面有建面约108平米的功能四房，开间6.4米的阔厅设计很洋气；还有126平米灵变四房，能满足二到四口之家；以及139平米舒享四房。最大的亮点是LDK设计加中西双厨规划，配上约16米的大开间面宽，再加上40平的阔尺空间，住起来特别气派。 具体的联系方式是：营销中心电话028-62585717，置业顾问是13518186441和13668208612，这两个微信都能加。温馨提示一下：为了让您不白跑一趟，建议提前打电话预约看房。最后再强调一下免责声明：图片只是部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容得看现场公示和合同约定；资料和图片如果有侵权的地方请联系我们删除。