近日，西安高新区高科花园小区居民反映的群租房问题得到有效解决。该小区27号楼因存违规隔断出租现象，长期困扰居民生活。尽管此前已开展过集中整治，但个别中介机构以合同未到期为由拖延整改，成为困扰基层治理的"顽疾"。 据了解，该小区群租房问题最早可追溯至2023年。当时高新区住建部门已组织过一次集中整治，拆除了大部分违规隔断。但其中一户中介机构以"合同2024年4月到期"为由拒绝立即整改。在承诺期限过后，该中介又单上将期限延至2026年5月，引发居民强烈不满。 这种现象折射出当前城市治理中的典型困境：一方面是个别经营者利用合同期限打"时间差"，规避监管；另一方面也暴露出基层执法面临的法理与人情困境。专家指出，群租房不仅存在安全隐患，还容易引发邻里矛盾，影响社区和谐。 面对此情况，高新区相应机构迅速响应群众诉求。2025年12月15日，由住建局牵头，联合街道办、社区、公安等多部门开展联合执法。通过现场办公、政策宣讲等方式，最终促使问题得到彻底解决。这种"多管齐下"的治理模式，既维护了法规的严肃性，也保障了居民的合法权益。 从全国范围看，类似群租房问题在大中城市普遍存在。此次西安高新区的处理方式具有示范意义：既坚持依法治理，又注重方式方法；既解决具体问题，又着眼长效机制建设。据悉，当地正在研究制定更完善的房屋租赁管理细则，以防止问题反弹。
居住安全和生活质量是衡量城市治理的重要标准；对于群租房等问题，既要及时依法处理，更要建立长效制度，避免"承诺延期"影响治理效果。只有将每次投诉转化为制度完善，将每次整治落实为风险消除，才能真正让居民住得安心。