刚刚结束的全国两会让大家眼睛一亮，今年的财经界真是不一般。尤其是在房地产这块儿，政府工作报告里可是下了大功夫，足足写了快200字呢！“着力稳定房地产市场”这几个字可是写得明明白白，给了咱们行业不少信心和动力。刘尚希说，光靠“稳”可不行，得有长远眼光去完善制度、推动转型。中国社科院的张翼也觉得，没有高质量发展就不可能稳住楼市，要多造好房子才能把房价稳住。张翼还建议把住房政策和人口政策连在一起。 2025年咱们搞的是“止跌回稳”，到了2026年就升级成了“稳定提质”。大家都在想办法盘活那些盖好了但没人住的老房子。彭寿则这位工程院院士就提了个点子：用科技把这些空置的老房旧房改造得漂漂亮亮的。这样不仅能降低成本，大家买得起、住得舒心，还能让这些闲置的资产真正动起来。 这次两会还特别强调民生保障要精准到位。政府工作报告里提到了初婚初育家庭和多子女家庭的住房问题。这就是要把保障工作做到老百姓的心坎上。中国宏观经济学会副会长刘尚希也说，稳楼市不能搞短期行为，得靠政府引导市场预期来激发行业的内生动力。 说到“好房子”，2025年提出了建设方向，今年又加了个“实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”。这就意味着咱们以后住的不仅要好，服务也得跟上。在风险防控这块儿也更细致了，“保交房”白名单制度用得更灵活了。彭寿则说过要把科技的力量用起来改造旧房。 大家还记得吗？十年前咱们才提过“去库存”。这次把“控增量”“去库存”“优供给”放在一块儿了。全国政协委员刘尚希建议进一步完善制度来推动转型。“因城施策”这个老词儿这次又出现了。全国人大代表张翼觉得高质量发展才是硬道理。 彭寿则、张翼这两位人大代表都提到了用科技改造旧房的事儿。“住房政策与人口政策深度融合”这个提法也是头一回见。公积金改革这事儿也被写进了报告里。“去库存”时隔十年又被提出来了。“品质提升工程”和“物业服务质量提升行动”一起上了台面。 从2025年的“止跌回稳”到2026年的“稳定提质”，咱们国家的房地产政策一直没跑偏。“因城施策”这个灵活的做法让大家看到了希望。中国宏观经济学会的刘尚希和中国社科院的张翼都强调了高质量发展的重要性。“盘活存量”和“民生保障”紧密结合在一起了。 “科技的力量”被用来改造那些空置的老房旧房了。“长效化防范债务违约风险”让市场更安全了。“初婚初育家庭”和“多子女家庭”的保障需求得到了回应。“实施房屋品质提升工程”和“物业服务质量提升行动”让居住品质提升了一大截。