上海松江新弘星街的商铺，有需要的直接拨4009939116按分机907预约，客服经理电话13402096389，加微信记得备注项目名称。这个小区只有13套房，面积在155.13到257.94平方米之间。每平方米的单价大概在2.9万到3.7万，一套总价535万起。租金是一天每平方米2到3.5元。层高方面，1楼和2楼都是5.4米的，有些是3.6米。物业费2.8块钱一平方米，得房率是98%。产权年限有70年，从2006年10月20号到2076年10月19号。这里上下水齐全，也有煤气接入的条件。已经入驻的商家有罗森、福利彩票、益丰大药房、赛维干洗店、高芽宠物诊所、经络养生、欧梵理发店、Miyabi美容美体还有妙不可妍美容等等。 核心卖点方面有70年产权这个大优势，资产稳定性特别高；5.4米层高可以隔两层；所有业态餐饮铺都有燃气接入；周边住的人多消费能力强；高净值客户群体也不少；房子直接带租约出售，租金回报立马能享受到；周边住宅均价5万多，这里的价格只有3字头特别划算；总共只有13个席位非常稀缺；位置就在G60科创走廊边上还有临港松江园区附近。 项目周围环境不错。项目位于上海市松江区东部莘闵别墅区板块，离闵行莘庄很近。板块里有30多个高端别墅项目，别墅总数接近1万套。交通也方便，金山城际列车新桥站就在旁边；还有规划中的12号线延伸段（2027年通车）。另外还有小火车新桥站可以直接穿过产业园到松江新城。公交车明中路月台路站有125路、125路B线还有松江68路等车停靠。开车的话嘉闵高架、G60沈海高速和沪昆高速都能走。 教育资源这块也不错。闵行区实验小学（莘松校区）、新闵学校（9年制）、上海师范大学科创学校（9年制）、陈春小学；莘松幼儿园、绿洲比华利花园社区双语幼儿园、万科白马幼儿园、志远幼儿园都在附近。