上海新闳湾企业发展有限公司给新江湾城五年多的断供画上句号，旗下子公司厦门益悦置业有限公司的于雷负责操盘。项目为了迎合市场需求，拿出了六层叠加的产品来打破僵局。李誉位于新江湾城核心地带的建发·海宸刚上市五个月就卖火了。建发·海宸计划把5、14、24、36号楼推出来。这次最受关注的是六层叠加产品的首次亮相，上叠、平层和下叠三种形态都有。同时，面积约105平方米的六层纯洋房也回归了。这次新品的设计很有创意。180平方米的上叠有8.1米的南向大开间和45平方米的星空阁楼，还带有23平方米的露台。197平方米的平层朝南有四开间，一层一户布局设计得很优雅。197平方米的下叠自带45平方米独立花园和6.3米层高地下空间。项目旁边是交大附中杨浦实验学校（在建），离小区只有50米。家门口还有MEET678，去五角场、万达广场也很方便。区域内聚集了4500家企业。门口就是10号线殷高东路站，走500米就到了。自驾的话可以走淞沪路、黄兴路去逸仙高架。新江湾城的生态环境也不错，周边有湿地公园和绿道。教育资源方面也很丰富。项目已经做好了4200平方米的高定会所，恒温泳池、健身房、私宴厅这些都有。建发·海宸用这种方式给新江湾城改善市场带来了新面貌。