把项目介绍说在前面，【高投·璞玉锦萃】位于成都新川，房价要是再跌个25%，估计银行那边得闹出大动静，这种风险咱们国家肯定得防着。好在从去年开始到现在，国家为了托住房价出了不少力，就是为了不让大伙儿有系统性的麻烦。现在来看，房价大跌的可能性其实不高。璞玉成都大成新川芯这个盘，建面大概89到194㎡，算是“璞玉”系列的3.0版，占地面积是28亩纯住宅。咱们把物业类型列出来：有8到11层的洋房、16到17层的小高层，还有23层的高层。房源户型挺全的，套三双卫的89到119㎡都有，套四双卫是143㎡，最大的192到194㎡是套五三卫。总共373户人住这儿，分6栋楼排开（南边3栋北边3栋）。容积率是2.5，绿化比例有35%。电梯配比这块，洋房是1梯2户的配置，小高层是2梯2户或2梯4户，高层还是2梯2户。层高约3.1米。物业费收得也不高，住宅才3.16元一平米一个月。车位总共564个，配比达到了1:1.5。 周边上学方便得很，鼎席学府有新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）这些学校备选（具体读哪所还是得看最新的政府规划）。环境也不差，东边是约865亩的新川之心中央公园和新川环城公园。看病更是不用担心，四川省中西医结合医院就在旁边。交通方面非常高能，地铁6号线蒲草堂站就在眼前，还有地铁1号线5根松站离得也不远（等路通了就很方便）。产业这块也特别强，附近有AI创新中心一期、二期，以及天府软件园二期这些高端产业区撑腰。