近年来，城市发展从“增量扩张”转向“存量提质”已成趋势。对海南而言，随着常住人口集聚、旅游消费升级和城市功能承载需求提升，一些城市在基础设施韧性、公共服务供给、街区活力与风貌保护等的短板逐渐显现：老旧片区设施老化、交通微循环不畅、公共空间不足、地下管网更新滞后、停车与防涝压力叠加等问题，既影响居民生活体验，也制约城市竞争力提升。推进城市更新，正成为破解瓶颈、提升治理能力的重要抓手。
这场贯穿自贸港建设关键期的城市焕新行动——既是空间形态的重构过程——也是治理能力升级的检验。如何在保留椰风海韵地域特色与导入现代城市功能之间取得平衡？怎样让原住民真正成为更新的参与者而非旁观者？这些问题的回答程度，将在很大程度上决定海南能否走出一条有别于传统开发区的新型城镇化道路。（全文约1200字）