时间还得往回拨。那个年头，大概是在2013年9月12日，杭州市住保房管局刚把那个关于经济适用住房上市交易的试行意见给公布了。按照规矩，这意见公布之后30天，也就是从2013年9月12日开始算起，2013年10月12日那天开始，经济适用住房就能按规定去办理缴纳土地出让金或者土地收益价款了。 但是往前看，在2013年的时候，临平区南苑那边还发生了一起关于鼎湖未来云城天盈4栋楼下的次出入口被物业擅自封闭的事儿。当时开发商明明在销售时说好了这儿要设行人次出入口还配个门岗，结果房子一交，物业就把门给关死了，这完全违背了当初的承诺。 再看那会儿临平区南苑街道，还有景冉佳园那边的情况。物业牵头业委会好不容易在2025年底把楼顶破损还有外墙脱落的问题统一修好了，结果等到2026年3月新修的地方又坏了，之前修的根本没解决根本问题。后来钱塘区白杨街道的社区工作人员只好再去催促外墙施工方赶紧处理质保问题。 还有和睦地铁站那边也有状况。莫干山路与桥弄街交叉口以前没人行过街的路，大家都得绕路走。交警拱墅大队说这是个支小路路口，本来设计的时候就不让人直接穿过去。大家以前靠和睦地铁站过街通道通行，现在那个通道关了，大家只能走润园街或者萍水街绕路了。交警那边还说要跟地铁集团对接，问问通道不开的原因，逼着他们赶紧启用。 说到这儿再提提杭州市交投集团负责的那个高教路隧道西湖区段。最近这隧道挺火的，大家都在问啥时候能开通。西湖区住建局明确说了目前没有开通计划。至于从绕城高速往之江那边去的路怎么走，还得结合绕城高速的改造一起来考虑。 除了这些规划方面的事儿，楼盘上的问题也不少。比如三墩镇阅仕府12栋那个项目，11月的时候通知说建到6层了，到了12月就直接跳到14层了。一个月盖了8层楼，每层平均下来还不到4天时间。大家都觉得这速度太快了吧？杭州市城投集团查了一下给的说法是：2025年11月21日确实盖完了6层楼面，到2025年12月31日又盖完了14层楼面。 按照《杭州市住宅工程质量通病防治导则》里的规定，现浇混凝土主体结构施工周期不能少于7天/层。别看人家这一个月盖8层挺快的，但其实这个项目实际施工工期每一层也就是7天多一点，根本没突破那个标准要求，完全符合规定。 再说说杭州高新区（滨江）浦沿街道那边江映云邸项目开发商的事儿。开发商当初承诺交房前会把小区公用洗手间建好还把大堂南侧临时厕所拆了。结果到了现在房子都交付仨多月了，这民生配套设施还是原样没动，业主们上厕所都没法保障。街道那边回复说那是社区配套用房，开发商以前拿它当临时办公室用的。 还有和睦地铁边上那个和映云筑项目的样板房也有问题。开发商私自把交付样板房的标准给改了，把里面的地板给拆了重装了。原来的客厅和卧室是平的，现在重装后卧室比客厅高出了1公分。杭州市地铁集团说这是因为样板间开放期间来看的人太多了把部分地方弄脏弄坏了，现在正在维修并没拆掉样板房呢。 最头疼的是枫秀云庭小区东门那边的违停问题。那个门本来就是小区唯一的车行通道也是消防通道，结果门口双向车道全停满了车，有三排甚至四排那么多。这就导致车子进出困难，消防车更是没法通行。杭州市交投集团赶紧增派人手加强管理了还跟物业商量好了办法：等道路正式移交之前业主得凭通行证从龙舟路进小区才行。 不过等到了2025年的时候情况又不一样了。比如在2025年11月21日的时候阅仕府12栋还只盖到6层呢；到了2025年12月31日就盖到了14层；到了2026年3月的时候景冉佳园外墙又坏了；到了2026年的时候临平区南苑街道那边也没闲着……这些问题都在一步步地解决当中呢！