说起南宁这个一线江景酒店，真是让人唏嘘啊。那时候富力地产花了199亿元收了万达77家酒店，这可是他们的大手笔，想着要大干一场。可谁能想到，现在被拍到阿里司法拍卖平台上去了呢。这座酒店就在邕宁区良堤路6号，就在万达茂旁边，风景真不错，有一线邕江景观。这次拍卖定于2026年4月13日，起拍价1.68亿元，比评估价2.4亿元打了个七折。 这座酒店一共有8层楼，建筑面积超过4.5万平方米，土地使用权一直到2054年呢。客房和套房加起来有224间，2017年6月开业的时候叫南宁万达嘉华度假酒店，后来因为富力地产收购万达资产包才改了名字。 不过话说回来，这个所谓的“世纪收购”并没有给富力带来稳定收益。从2018年开始，酒店业务一直亏损着，再加上流动性危机越来越严重，富力不得不从2022年开始卖酒店求生。北京、长沙、郑州、泉州这些地方的酒店都已经被拍卖了，现在轮到南宁这家了。 虽然现在这个酒店还在正常营业，美团、携程上还有预订呢（江景房才489元起），大堂里还有旅客进出。不过产权已经被抵押并查封了，申请执行方是招商银行广州分行。如果有人想买下来的话，就有一个限制：根据土地出让合同，物业得整体自持至少20年，从2016年竣工算起的话，到2036年之前都不能分割转让。 到现在为止呢，虽然这个拍卖已经吸引了超过3300人围观了，但是还没有一个人报名参与竞拍。业内人士分析说啊，尽管价格诱人、地段也不错，但是因为需要大额资金投入、还要长期持有物业、还有酒店行业复苏的不确定性这么多因素存在着呢。这就让很多潜在买家都选择观望态度吧。 这座酒店曾经承载着富力地产进军文旅板块的雄心壮志啊！未来它会落到谁手里呢？是国资接手来盘活呢？还是民企趁机抄底呢？你觉得1.68亿买下这个五星级酒店到底是捡漏还是接盘？