2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，这背后是政府一系列措施的持续推动。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由跌转平，二三线城市降幅也缩小了0.1个百分点。清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，这是个积极信号。北京3月份前13天二手房网签6848套，全月成交量有望破2万套。广州二手住宅周成交量环比涨了118.8%，单日成交量突破千套。截至3月15日，杭州二手房成交量超3600套，超过了2月全月总量。南京和徐州的二手房成交量也在上升。南京3月2日至3月15日两周累计成交3737套，徐州的成交量环比也有上涨。过去挂牌数月无人问津的房源现在短则两天就能卖掉，市场流通效率提高了。江苏多地的二手房成交量在持续攀升。上海的情况也不错。2月份上海二手房价格环比上涨了0.2%，这是近10个月来的首次环比上涨。上海新房价格环比涨了0.2%，同比涨了4.2%。上周上海二手房网签了7233套，刷新了2021年以来的最高周纪录。业内认为随着“沪七条”新政利好逐步释放，上海楼市“小阳春”趋势明显。就在3月16日，上海出台政策把商办房最低首付款比例调到了30%，这是近20年来首次变化。为了响应国家政策导向，上海也在去库存方面做了调整。这个政策从3月16日开始实施，给中介门店带来了很多咨询电话。就在3月17日，中介负责人告诉记者他们接到了好几个电话询问这件事。从那天开始大家就忙着回复各种房屋咨询了。多地房地产市场都呈现出“小阳春”的行情，楼市回暖释放出积极信号。