最近，彭叔觉得兰州楼市有很多变化。给城关区和七里河区的房子价格都下降了一些，比如说七里河区房价从7900下降到了7800，城关区房价也从9200下降到了9100。虽然这些降幅不是很大，但说明兰州楼市并没有给市民一个小阳春的反弹上涨，反而还是在持续下跌。他认为这也是正常情况，因为兰州主城区以后还是有很多优质地块可卖。 听说网上传言说兰州以后不卖地了，彭叔觉得这完全是胡说八道。实际上，兰州不但还会继续卖地，而且还会给一些核心区域的优质地块进行销售。虽然主城区看着没什么空地了，但是通过把那些老旧厂房腾退出来，兰州也能给自己增加一些新房源供应。 值得注意的是，有个38号文件说城市里面不能占用耕地建设。但这次腾退厂房却不在这个范围里面。这就意味着以后兰州主城区肯定会有很多之前认为没地的地方出现新房源。这些新的房源就给二手市场带来了更多竞争压力。 彭叔认为房价下跌也有它好的地方。因为打工人收入并没有怎么降下去，反而房价下跌让他们可以购买面积更大的房子了。以前只能买80平左右的房子，现在都能买100平左右的房子了。这样他们的幸福感也增加了。 最近七里河区待售二手房就增加到了9260套。大家可以看到，这次兰州楼市东山再起的可能性还是很大的。