2月10日罗源竹兜山的一块地被推出来拍卖，面积总共9.18万㎡，楼面价从1220元起步。再过一个月到3月13日就要竞价。从2月29号到3月15号，大家都在盼着新盘开盘。 这次一共卖出去3套房子。五区卖了3套，闽侯卖了2套。这五区的预售面积加起来大概有1.33万㎡。闽侯那边港融悦江尊品二期也拿到了预售证，一共推了108套房子。 这时候大家的购买力也不强，上周五区连个新盘都没放出来。成交量也比上一周少了很多，只卖了3套房。不过价格倒是涨了点，平均成交价到了29894元。 闽侯那边的情况也差不多，同样没有新项目开盘。只卖出了2套房，而且还是锦绣时代那个小区卖的。这个小区把闽侯的成交均价给拉高了点，变成了10541元。 大家现在手里的地都不多，2.9号到2.22号这段时间里，全市五区只有3个盘拿到了预售证，总共放了106套房源出来。房子的总大小是1.33万㎡。 之前大家都在抢建发国贸望樾的房子。那个地段的排名在当时的榜单里排在最前面。这次TOP10里面，仓山区有好几家项目表现得都不错。 到了2.16号到2.22号这个阶段，五区也没出新货。成交那一块儿还是受春节假期备案耽误的缘故。成交量大幅下滑，只成交了3套房子。 闽侯同样也是没什么新增供应。只有锦绣时代卖掉了2套房子。因为这两个数据比较小，所以成交均价受到影响环比小幅上涨了。 总结一下就是：五区的普通住宅在这期间成交了3套房子，总面积是0.05万㎡，平均价格是29894元；闽侯这边只卖出了2套房子，面积是0.03万㎡，价格是10541元。 政策方面也有消息传来：福州打算调整住房公积金的一些规定，主要是针对首套房贷款利率怎么算、能不能装修提取还有车位和代际提取这些事。 最后再看一下土地这块儿：2月10号罗源竹兜山的这幅住宅用地成功拍下来了；再过一个月到3月13日就要拍卖；那个地块的总面积是9.18万㎡；楼面价起拍价是1220元。 这种情况一直持续到2月29号到3月15号都没有发生过土地成交的情况；建发国贸望樾排在那个周度面积成交的第一位；TOP10榜单里仓山区有好几个项目上榜表现都不错；这段时间五区的SOHO市场没人买东西；闽侯的SOHO市场也是一样没动静。