问题—— 当前，城市存量住宅占比不断提高，老旧小区改造和二手房交易带动翻新需求增长。许多家庭旧改时常遇到墙体受潮发霉、基层开裂起皮、污渍难清理等共性问题：既影响居住体验和室内观感，也可能带来异味、霉菌等健康风险。墙面是室内面积最大、最直观的界面，改造效果往往直接决定整体焕新水平。但如何在预算、工期、材料环保性与施工质量之间找到平衡，仍是不少消费者的现实难题。 原因—— 业内人士认为，旧房墙面问题集中暴露，主要与三上因素有关：其一，房龄增加带来的结构沉降与基层老化，使墙面更易出现裂纹、空鼓、脱落；其二，厨卫或低楼层等区域长期潮湿、通风不足，霉菌更容易滋生；其三，部分家庭早期装修选材与施工标准偏低，后期维护不到位，导致“翻新—返潮—再翻新”的反复。同时，消费者观念也变化，越来越多家庭把健康、安全与审美放在更靠前的位置，“一次改好、住得更久”成为更普遍的诉求。 影响—— 因此，旧改消费正从单一“修补”走向更完整的“系统解决”。材料端更强调低气味、低排放与耐久性；设计端更关注整体风格的统一；服务端则加快向标准化、流程化升级。央视财经频道推出的家居改造融媒体节目《非改不可》以案例方式呈现旧改路径，对市场起到一定示范与科普作用。节目由《交换空间》团队打造，以“问题诊断—方案设计—施工落地—效果呈现”的链条，向公众展示旧房焕新的关键环节。公开信息显示，节目首期传播表现亮眼，也反映出社会对旧改议题的关注度在上升。 对策—— 在近期播出的改造案例中，嘉宝莉艺术涂料作为墙面焕新材料参与项目实施。针对旧房常见的霉变、潮气与污渍问题，案例重点展示了材料在防霉防潮、防污与耐擦洗等的应用，并通过施工流程控制来保障最终效果。业内认为，旧改墙面翻新不能只做表面处理，更需要“基层处理+材料选择+规范施工”同步推进：先排查渗漏与返潮诱因，完成基层修复和必要的防潮处理；再选择与空间功能匹配的材料体系，兼顾环保与耐用；最后依托标准化施工降低返工率，减少工期及二次污染风险。以艺术涂料为代表的墙面材料在满足基础功能的同时，也为小户型提升质感、强化风格提供了更多选择。嘉宝莉上还在案例中呈现了配套服务思路，通过上门诊断、方案匹配与施工交付等环节，尝试以一站式方式降低消费者的决策与沟通成本。 前景—— 从行业趋势看，存量时代的旧改市场仍将持续释放潜力。未来竞争不再只是单品性能的比拼，更将体现在绿色低碳指标、产品体系完整度、施工交付能力与售后保障等综合维度。随着公众健康意识提升，以及家装监管与标准建设推进，环保净味、抗菌防霉、耐久易维护等指标或将成为墙面材料的基本门槛。同时，融媒体节目以更直观的方式普及改造知识，也有助于提升消费者对工序与质量的理解，推动行业从“价格导向”转向“价值导向”。可以预期，围绕旧房焕新形成的“材料+设计+施工+服务”生态，将成为家居消费升级的重要承载。
从满足基本居住需求到追求更高品质体验，中国家庭居住理念的升级正推动家居产业加速调整；当更多企业用技术创新回应实际痛点，以系统化方案提升改造效率与质量，“旧房”到“新家”的距离有望被深入缩短，减少反复装修带来的时间与成本消耗。这既反映了消费升级在居住领域的落地，也折射出人们对更舒适、健康居住环境的持续期待。