现在的澳洲买房人，最好别死盯着大城市，别以为只有在繁华中心才能赚到大钱。今年房价表现最亮眼的西澳，拿到了全澳排名前20的11个位置，全都在珀斯北边和南边这两块地界。看这份榜单的数据，投资者要想找个增值快的机会，可能还真得考虑去偏远点的地方看看。 澳大利亚各地的房价涨幅到底谁更猛？这次咱们就拿过去12个月的数据说事。专门负责研究经济的Angus Moore觉得，现在城市的房价太贵了，很多人根本买不起，只能转向城外找更便宜的地方。REA Group 经济研究执行经理 Angus Moore还说了，这个“热门指数”专门用来比一比某片区域和它周围地区的房价谁涨得快。 墨尔本东南面那个Wheelers Hill地区就是个例子。那里现在的公寓中间价涨到了93.7万澳元，整整涨了36%，比整个大区9%的平均涨幅高出一大截，在热门榜单里拿了27分的高分。墨尔本有个邮编区成了全国表现最好的郊区之一。 买独栋屋的话，首都领地的Whitlam是第一名。这个地方房子的中间价91.8万澳元，涨了35%，而首都领地整体才涨了10%。现在的全澳热门榜单里大部分席位都被主要城市核心区之外的地方抢走了。 在新州偏远的Moree和Cobar这两个地方，独栋屋的热门指数都是17分并列第一。维州的Latrobe-Gippsland地区表现也很不错，旗下的Morwell、Traralgon和Churchill都进了榜。 昆州Rockhampton以南的Mount Morgan也挤进了独栋屋榜首。阳光海岸那边的公寓市场也很火爆，Little Mountain和Bli Bli在全国排名里都能排得上号。 大家注意看这波“下乡”的热潮里有个例外。悉尼的顶级豪宅区Bellevue Hill虽然中位价已经破了1160万澳元，但是过去一年的涨幅还是跑赢了大盘15个百分点。 还有悉尼西南部的公寓表现也比整体市场好。以前是公屋区的Miller和它旁边的Cartwright靠着抢眼的涨幅数据，双双挤进了全澳公寓热门榜单的前十名。 看看现在的行情你就知道了。全澳房价涨幅前20名里有11个是西澳的地方；全澳独栋屋前20名里有12个是东海岸以外的地方；还有15个是新州偏远地区的。 这个“热门指数”就是用来帮你比较周边区域谁涨得快的。你只要确定了大概想住哪儿但还在犹豫具体选哪个小区的时候，这个指数就能帮上大忙。 Angus Moore觉得大家之所以愿意往偏远地方跑，主要是因为城里太贵了负担不起。现在低价地区需求大的趋势正好说明这个问题。 维州猎人谷的Branxton这个地方最近特别亮眼。大家可能没注意到，在这波“下乡”的热潮里还有几个地方有点不一样。 这波行情真的很有趣呢！大家还在为买房发愁吗？赶紧去看看这份榜单吧！