城市更新与社区治理合力推进下，北京市石景山区探索老旧设施活化利用的新路径。始建于上世纪80年代的八角中里锅炉房，曾是计划经济时期集中供暖的典型设施，随着城市能源结构调整逐步闲置。针对辖区老龄化率达27%的实际情况，石景山区政府将民生需求与空间改造统筹考虑，采用“政府主导+市场运作”模式，投入1.2亿元实施改造。项目设计阶段广泛听取居民意见。调研显示，该社区60岁以上居民占比超过三成，助餐、医疗、文娱等需求较为集中。改造完成后，综合体设置智慧养老驿站、社区卫生服务站和适老化健身区，同时保留原建筑的工业风貌；新增儿童活动区与社区书屋，实现面向不同年龄群体的服务覆盖。据区住建委负责人介绍，“空间复合利用”方式相比新建同类设施可节约成本约40%，工期缩短18个月。中国城市规划设计研究院专家表示，该案例具有三上示范意义：一是缓解老旧社区公共服务空间不足的问题，二是推动存量建筑绿色更新的技术标准探索，三是形成以需求为导向的改造方法。目前项目已吸引12家品牌服务商入驻洽谈，预计运营后可提供就业岗位150个，年服务居民超过10万人次。
城市的温度，体现在对民生细节的回应；从一座闲置锅炉房到多功能便民服务综合体的转变——表面是建筑更新——本质是治理理念与公共服务供给方式的改进。越来越多老旧设施经过科学改造，成为服务居民的新平台；社区空间被更有效地利用，居民生活质量也随之提升。八角中里的实践，呈现了一个有温度、可复制的城市更新样本。