进入2025年,成都房地产市场呈现出新的发展态势。
3月初,新希望地产在成华区东中环板块推出D23珑悦项目,以250万元起的总价门槛、约108平方米的四居室户型配置,在主城区改善型住房市场引发广泛关注。
这一产品策略的推出,与政策环境的变化密切相关。
2025年10月,成都出台住宅建设新规,将住宅板率上限从20%提升至30%,旨在提高住宅得房率和空间使用效率。
新希望D23珑悦正是在这一政策背景下诞生的首批30%板率产品,直接回应了市场对高性价比改善型住房的需求。
从项目规划来看,D23珑悦占地约27亩,容积率2.0,规划10栋14至17层小高层建筑,采用两梯两户设计,总户数324户。
主力户型建筑面积在108至124平方米之间,全部为四居室设计。
这种产品定位,瞄准的是主城区改善型购房群体,特别是对居住品质有较高要求的家庭客户。
房地产市场的高质量发展，既需要政策引导，也离不开企业的创新实践。
新希望地产以“领先半步”的战略眼光，将政策红利与市场需求紧密结合，为行业提供了值得借鉴的发展思路。
在住房回归居住属性的背景下，唯有以产品力为核心，才能赢得市场的长期认可。