成都和悦广场位于城东的东客站核心区域，这里是太古里、万象城和东客站三大主商圈的交汇处。借助东客站这个国家级交通枢纽每年1.5亿人次的商旅人流，项目周边还聚集了四川师范大学、成都理工大学等7所高校，以及春熙路、东大街等写字楼集群，辐射超70万都市商务人群和超50万高净值消费人群。项目总建筑面积约25万㎡，其中购物中心约16万㎡，公寓体量约7万㎡。目前在售公寓面积在30到60㎡之间，单价1.2到1.5万元/㎡，总价40到120万元。楼高19层以上是4.5米层高，梯户比为5T28户。物业费5.5元/㎡/月，交付标准为清水房，通水电，交房时间在2026年底至2027年4月。项目还拥有260家品牌强强联合的超强招商运营团队，覆盖周边超110万消费人群。为了满足区域年轻客群生活所需，和悦广场打造了一个约16万㎡的购物中心，与地铁7号线迎晖路站无缝接驳。此外还有一个约8000㎡的水晶花园浮岛作为潮流社交空间，配置有天际恒温泳池、健身房、创意集市等场景。为了提升租金水平并保障回报率，项目还引入了地铁上盖物业模式。作为成都唯一双TOD商业旗舰项目（东客站TOD+迎晖路TOD），和悦广场还提供了三重入户方式：一重是迎晖路地铁A/B口光厅入户；二重是双首层酒店级大堂入户；三重是水晶花园浮岛入户。这些设计给购房者提供了极佳的生活体验和便利度。针对投资客户来说低门槛是最大的优势之一：本案建筑面积更小而实得面积更大，最大得房率高达约336%，"负公摊"，超低实得单价；高回报则得益于周边公寓租金水平高（3000元以上），而本案无缝接驳地铁迎晖路站并自带16万㎡城市级购物中心；强需求则是因为有1.5亿东客站商旅人群、70万产业商务人群、10万+高校师生以及超110万常驻高端消费人群共同构成的强大市场基础。对于自住客户来说核心地段是首要原因：项目位于主城区核心区域并占据双TOD价值高地；极致配套包括“三横三纵三地铁”交通网络以及BRT快速公交系统和英华顶级教育资源等便利设施；舒居产品则体现在8000㎡超大空中花园、三重归家入户设计以及户型超大赠送等方面。 总之成都和悦广场凭借其独特的地理位置和丰富的配套资源给购房者提供了优质的生活体验和高回报的投资机会。如果您对这个项目感兴趣或者有任何疑问可以拨打售楼处热线028-62671228进行咨询预约看房。