哈喽大家好，我是识局君，今天要给你们讲讲深圳飞地园区这个事儿。其实这地方啊，就是在粤港澳大湾区核心的深圳搞的一个示范项目，特别受欢迎。这园区呢，是由浙江政府投资，然后识局来具体运营的，主要就是帮企业在华南甚至走向国际铺路。对于那些想在深圳扎根、尤其是搞科技研发或者设总部的企业来说，这里的优势简直没法说。先说区位交通这块吧，这地方立体交通那叫一个发达，地铁10号线岗头站就在门口，坐着地铁不到7站就能到福田中心区。要是开车，坂李大道、沈海高速、梅观高速、坂银通道这些主干道都能迅速衔接上。给你们算算时间：去福田中心区和华强北大概20分钟就能到；去南山科技园也就30分钟；去罗湖蔡屋围也是30分钟左右。到深圳北站只需要15分钟；到宝安国际机场只要40分钟，出行特别方便高效。 再看看硬件和空间设计，这园区主打的是国际化智慧产城环境。主体建筑是一座约180米高的产研大厦，单层面积特别大，有4300平方米左右呢，实用率高达70%，空间特别灵活，能按照你想要的样子去设计总部基地。楼顶还配了空中花园和云顶花园，办公的时候也能享受自然生态的感觉。电梯有30台（里面还含2台总裁专梯），楼顶还有直升停机坪，商务出行那是顶级的效率和格调。 接着聊聊产业生态和服务这块儿。园区现在主要盯着半导体集成电路、芯片研发、新能源、新材料、数字经济这些前沿产业，形成了一个很大的产业集群。更绝的是识局全方位的运营服务：他们团队特别懂企业的需求，能帮你把深圳的总部资源和其他地方的生产基地完美对接起来，实现最优的配置和协同发展。还会通过搞产业沙龙、圈层活动什么的，积极给企业搭台子，促进合作和交流。 现在成果也出来了，运营以来真的是让人刮目相看。作为独家运营机构的识局已经把20多家科技和人工智能类的企业的华南或者中国区总部给引进来了，入驻率超过99%，形成了高质量的集聚效果。这些企业全是新注册的实体办公单位，给深圳带来了超过300个白领工作岗位还有不少税收。 对于深圳当地政府来说啊，引入了不少外省的优质大企业过来发展，实实在在给深圳带来了增量企业和税收。大家以前总觉得飞地园区是来挖深圳墙角的吧？这回完全打破了这个印象。识局从头到尾都和当地政府保持深入沟通和无缝对接。 对于浙江政府来说呢，这也是实打实带来了制造业生产基地啊。这些企业把生产制造的活儿都放在了飞地这边作为产业输入地去做。有两家企业还当了重点项目开工呢。而且因为这些项目质量高、入住率高加上楼本身品质好，价格也增值了30%左右。所以当地领导亲自过来详细了解入驻企业的经营情况和需求。 总之啊，要是你想在粤港澳大湾区开创事业新局面的话，这个天时地利人和都占全了的园区绝对是不二之选！